Bonjour...

**Certaines maisons ont simplement été habitées. D'autres ont été aimées, améliorées et soigneusement entretenues année après année. Je fais partie de celles-là.**

Construite en **1979 à Sorel-Tracy**, je suis entre les mains des mêmes propriétaires depuis **2004**. Pendant plus de 20 ans, ils m'ont fait évoluer pour créer une maison familiale chaleureuse et agréable à vivre.

L'un de mes véritables coups de coeur est ma **magnifique verrière ajoutée en 2010**. Avec ses **poutres de bois et son abondante fenestration**, elle accueille aujourd'hui ma salle à manger et crée un espace lumineux et rassembleur.

Juste à côté, ma **cuisine rénovée en 2016** poursuit cette vocation avec son grand comptoir pouvant accueillir **6 personnes assises**. Déjeuners, devoirs, apéros ou repas sur le pouce : ici, la vie se passe naturellement.

J'offre **4 chambres au sous-sol, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un espace bureau au RDC**, une configuration offrant beaucoup de possibilités pour la famille.

Plusieurs améliorations ont été réalisées : portes et fenêtres, **panneau électrique et aménagement du sous-sol en 2010**, cuisine et planchers du RDC en **2016**, salle de bain du RDC et fenêtres avant en **2023**, puis planchers du sous-sol en **2025**.

Côté confort, les **chambres du sous-sol bénéficient de planchers chauffants au glycol**, tandis que mon **poêle à bois** ajoute une chaleur réconfortante en hiver.

Mon garage a aussi été actualisé : sa **dalle de béton et sa porte ont été refaites en 2024**, tout comme mon **entrée asphaltée**.

À l'extérieur, mon terrain **paysagé et bordé de haies matures** crée une cour intime pour toute la famille. Ma **piscine hors terre chauffée et mon spa** permettent d'en profiter pleinement, autant pour s'amuser que relaxer.

Je suis située dans un **quartier mature, paisible et familial de Sorel-Tracy**, entouré d'arbres matures et près de nombreux services : autoroute, Cégep, école secondaire, hôpital, piste cyclable et transport en commun.

Autre belle surprise : **plusieurs inclusions accompagnent la propriété! Consultez la liste pour découvrir tout ce qui restera sur place.**

Après plus de 20 ans avec la même famille, je suis prête pour la prochaine.

**4 chambres, 2 salles de bain, cuisine rassembleuse, superbe verrière, salle familiale, bureau, garage, poêle à bois, piscine chauffée, spa et cour intime.**

**Une maison pensée pour recevoir, partager et créer de beaux souvenirs en famille.**