235 000 $
Duplex à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
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345 - 347 7e Rue N., Thetford Mines (Thetford Mines), G6G 5C8
Duplex offrant un bon revenu avec stationnement inclus et rangement extérieur. Logement du 2e étage présentement libre, idéal pour propriétaire-occupant ou pour choisir votre locataire. Situé à proximité des services, commerces et transports. Une opportunité intéressante pour investir ou habiter tout en générant un revenu.
-
Superficie du terrain:
5 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
36'7" X 28'7" Irrégulières
1951
2 088,74 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Voici une opportunité à ne pas manquer : duplex offrant un bon revenu et un excellent potentiel d'optimisation.
Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété combine rentabilité, emplacement pratique et flexibilité.
IMMEUBLE À REVENU INTÉRESSANT
- Duplex générant un bon revenu annuel
- Logement du 2e étage présentement libre, offrant la possibilité de choisir votre locataire ou d'y habiter
- Configuration pratique et fonctionnelle
STATIONNEMENT & RANGEMENT
- Stationnement inclus pour les occupants
- Rangement extérieur pratique pour les locataires
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Situé à proximité des services essentiels
- Accès facile aux commerces, transport et commodités
- Secteur pratique et recherché
Un duplex bien situé, offrant un bon revenu, un logement libre immédiatement au 2e étage et des commodités appréciées comme le stationnement et le rangement extérieur.
Une opportunité intelligente pour investir ou occuper tout en générant un revenu.
Particularités du bâtiment
36'7" X 28'7" Irrégulières
1951
2 088,74 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
5 800 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 34'9" X 26'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'1" X 6'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 4'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
29.0%
-
24.3%
-
23.5%
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19.1%
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4.1%
-
52.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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