250 000 $
Duplex à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
250 000 $
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354 - 356 Rue Beaudoin, Thetford Mines (Thetford Mines), G6G 4V5
Arrête de payer un loyer ! Tu rêves d'un grand garage double 24 x 26 ? Voici ta chance ! Propriété avec 6½ au rez-de-chaussée + sous-sol 4½ déjà loué au 2e étage (locataire stable depuis 14 ans) Exemple : Mise de fonds : 12 500 $ Paiement : ~1 249 $/mois -- Revenus locatifs : 420 $ Ton coût réel : environ 829 $/mois ! Et le loyer pourrait facilement atteindre 800 $/mois dans les prochaines années... Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire à petit prix !
-
Superficie du terrain:
5 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
Particularités du bâtiment
26'3" X 28'4"
Inconnue
1 851,39 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
26'3" X 28'4"
Inconnue
1 851,39 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
50' X 106'
5 300,15 Pi2
Plat
Allée : 3 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois-Francs | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 6' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 9' | Prélart | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Prélart | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Prélart | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7' X 7' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5'6" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5'6" | A venir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Certificat de localisation 2021 avec aucune modification depuis 2021. Le papier d'asphalte pour la toiture du 2 logement sera installé en mai 2026 au frais des vendeurs, déjà cédulé, matériel acheté.
Contenu du garage et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
-
21.3%
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24.8%
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18.2%
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4.8%
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60.9%
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0.2%
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16.9%
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22.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-MARC BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MARC BENOIT
RE/MAX ELITE | 1141 avenue St-Louis, Plessisville, Québec, G6L 2M4
- Bur.: 819-621-1000 |
- Cell.: 819-350-2698
- Téléc.: 819-621-2222
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