1 098 500 $

Maison à étages à vendre - Tingwick

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Maison à étages à vendre - Tingwick

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Prochaine visite libre

71 Ch. du Hameau, Tingwick, J0A 1L0

Perchée au sommet du Mont Gleason, à seulement 20 minutes de Victoriaville, cette propriété d'exception se distingue par son architecture raffinée et ses espaces de vie baignés de lumière. Conçue en parfaite harmonie avec la nature environnante et l'orientation solaire, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Chaque détail a été méticuleusement pensé, des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, offrant une connexion sans égale avec le paysage. Une véritable invitation à la sérénité et au confort absolu. (suite dans l'addenda)

  • Superficie du terrain: 40 162 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2019
LAURIE CYR
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 72'4" Irrégulières

2019

4 045 Pi2

Hybride

Fixe , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Béton taillé , Bois

Tôle

Salle de lavage : RC

Comptoir de Quartz et Granite antiqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, sublimée par un élégant revêtement en pin blanc, cette demeure révèle un agencement réfléchi, divisant harmonieusement les espaces : à droite l'habitation principale, à gauche un vaste atelier de 18.8 X 26.8 a été conçu pour être transformé en garage avec le seul ajout d'une porte et est relié à un studio. Le hall d'entrée impressionne immédiatement par la grandeur des volumes, la noblesse des matériaux et l'optimisation parfaite de l'orientation sud-ouest, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle abondante.

Au coeur de la maison, la cuisine séduit par son îlot imposant de 10,8 pieds en quartz blanc, complété par un comptoir-repas convivial et un impressionnant plan de travail en granite noir antiqué de 20 pieds. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements ingénieusement dissimulés. Dans un esprit de continuité, la salle à manger, habillée de boiseries chaleureuses, s'ouvre sur une pergola de plus de 36 pieds, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. Le salon, quant à lui, offre un spectacle grandiose sur la nature grâce à ses immenses fenêtres orientées sud-ouest et son plafond cathédrale atteignant 21 pieds, amplifiant la sensation d'espace et de luminosité.

Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec salle de bains attenante, une salle d'eau, une salle de lavage et un walk-in généreux. À l'étage, l'immersion dans la nature se prolonge grâce à une fenestration du sol au plafond et un accès direct à une terrasse privée. On y retrouve une spacieuse salle familiale, un espace bureau, un boudoir, deux chambres, une salle de bains complète et un accès au studio indépendant.

L'espace de vie secondaire, situé au-dessus du garage-atelier, constitue un loft entièrement autonome. Ce dernier, conçu avec le même souci du détail et du confort, comprend une salle familiale, une cuisinette, une salle de bains, un plafond cathédrale ainsi qu'une chambre (mezzanine), idéale pour maximiser l'espace de vie.

L'extérieur est un véritable écrin de quiétude, pensé pour une expérience immersive en pleine nature en toute saison. Une vaste terrasse accueille un spa, positionné stratégiquement pour une accessibilité optimale en hiver. Pour plus de confort, une porte coulissante permet de moduler l'espace en fonction des vents dominants, garantissant une utilisation agréable toute l'année.

Alliant design architectural, approche écologique et performance énergétique, cette demeure d'exception s'inscrit dans les standards des maisons passives. Elle conjugue élégance, durabilité et respect de l'environnement, offrant ainsi un cadre de vie unique où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 72'4" Irrégulières

2019

4 045 Pi2

Hybride

Fixe , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Béton taillé , Bois

Tôle

Salle de lavage : RC

Comptoir de Quartz et Granite antiqué

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 244'9"

40 162,3 Pi2

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 12

Mont Gleason , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 16'4" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 26'8" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 19'9" Béton
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 20'1" Béton Hauteur libre: 21'
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 10'3" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 13'1" Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 6'8" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 8'7" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 2'11" Béton
Atelier 1er niveau/RDC 18'8" X 26'8" Béton Peut devenir un garage, ht:10'
Salle familiale Studio au 2e niveau 18'9" X 26'7" Bois Présentement bureau
Cuisinette Studio au 2e niveau 6'11" X 7'8" Bois
Salle de bains Studio au 2e niveau 5'1" X 8'9" Bois
Chambre Studio au 2e niveau 12'11" X 11'5" Bois
Salle familiale 2e niveau 28'8" X 12'10" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 7'2" X 13'8" Bois
Bureau 2e niveau 13'9" X 9'5" Bois Peut devenir une chambre
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 12' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 15'7" Béton Hauteur libre: 7'3''.
Rangement Sous-sol 1 20'3" X 11'4" irr. Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 4'10" X 7'9" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 15'3" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant à l'eau

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Filage pour système d'alarme , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Enviro-septic , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, miroirs, les 2 réfrigérateurs intégrés, plaque de cuisson à induction avec hotte, lave-vaisselle, four encastré, spa extérieur et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, poêle à bois, certificat de localisation 2024.

Biens personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
71 Ch. du Hameau, Tingwick, J0A 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 23.0%
  • 26.6%
  • 15.8%
  • 12.3%
  • 93.8%
  • 1.2%
  • 2.5%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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