530 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
530 000 $
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18 - 18B Rue Beauchemin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7K8
OCCASION À SAISIR AU CAP-DE-LA-MADELEINE ! Très grand Triplex détenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans et offrant une excellente stabilité locative. Situé dans un cul-de-sac tranquille et peu passant, à proximité de plusieurs parcs et de la bibliothèque Maurice-Loranger. L'immeuble comprend trois logements tous munis d'installations laveuse et sécheuse : un 10-1/2 au RDC avec un abri d'auto fermé, un 7-1/2 au 2e étage et une maison annexée de type 4-1/2 avec un garage double muni d'un pit pour la mécanique. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées depuis 2004. Une excellente opportunité pour investisseur !
-
Superficie du terrain:
7 241 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
Particularités du bâtiment
Inconnue
1 838 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Pit pour mécanique , Double largeur , Intégré
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
VISITES
Avis de 48h minimum requis.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Triplex (Duplex et maison annexée) détenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 25 ans, avec locataires stables;
- Grande cour clôturé pour le duplex et une cour séparée pour la maison annexée;
- À proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger;
- L'immeuble est situé dans un cul de sac donc, peu passant;
- 3 Logements (un très grand 10-1/2 au RDC du duplex sur deux étages, un 7-1/2 au 2e étage du duplex et une maison annexée à l'arrière de type 4-1/2) avec entrée Laveuse-Sécheuse dans chacun d'eux;
- Un abris-auto pour le logement au RDC et un garage double avec pit de mécanique pour la maison annexée;
- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées depuis 2004.
ACHETEUR(S)
Le courtier immobilier qui représente le VENDEUR doit informer, dans les meilleurs délais, l'ACHETEUR, qui n'est pas représentée, du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
A) Faire affaire directement avec le courtier du VENDEUR et recevoir un traitement équitable; ou
B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Inconnue
1 838 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Pit pour mécanique , Double largeur , Intégré
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
139'8" X 90' Irrégulières
7 241,31 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 15'10" | Céramique | Poêle Granule |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21'11" X 10'1" irr. | Béton | Salle de Rangement |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'7" X 4' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 6'8" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 15'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 11'2" X 10'6" irr. | Bois | Possibilité de 3e Chambre |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 15'9" | Plancher flottant | Salle à manger |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 4'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 12'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'5" X 8'10" | Plancher flottant | Possibilité de 2e Chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (18-18A-18B), Thermopompe Murale (18B), Lave-Vaisselle (18), Poêle aux granules (18) non utilisé depuis + de 10 ans, Installation Aspirateur Central et les accessoires (18), Prise NEMA pour une borne de recharge pour voiture électrique (Excluant la borne), Bacs municipaux (Déchet, Compost, Recyclage).
Borne de recharge pour voiture électrique (Appartient au locataire). Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
-
29.1%
-
24.3%
-
12.7%
-
4.8%
-
14.6%
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3.0%
-
30.6%
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51.7%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN BÉRUBÉ
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-7611
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.