Quadruplex pour investisseur(s) avec locataires stables et une bonne rentabilité. Idéalement situé à proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger. L'immeuble profite d'un emplacement peu passant, puisqu'il se trouve dans un cul-de-sac. Quatre logements de type 4 1/2 équipé d'une entrée laveuse-sécheuse pour chacun. Les locataires bénéficient également d'espaces de rangement au sous-sol. Depuis l'an 2004, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées (Balcons, Escaliers, Toiture élastomère, Portes, Fenêtres, Isolation, Revêtement, Cuisines, Salle de bains, Etc.)
1914
2 760 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
- Quadruplex détenu par la même propriétaire depuis plus de 20 ans, avec locataires stables et bonne rentabilité;
- À proximité du Parc de l'École-Dollard, du Parc Robert-Bourassa, du Parc au Cap et de la bibliothèque Maurice-Loranger;
- L'immeuble est situé dans un cul de sac donc, peu passant;
- 4 Logements (4-1/2) avec entrée Laveuse-Sécheuse dans chacun d'eux;
- Espaces de rangement pour les locataires au sous-sol;
- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées depuis 2004
ACHETEUR(S)
*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
1914
2 760 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère , Tôle
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
62' X 90'
5 580,23 Pi2
En pente , Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 13'7" | ||
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'5" | ||
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 15'10" irr. | ||
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'3" X 8'11" | ||
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'1" irr. | ||
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'2" | ||
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 6'3" | ||
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'1" X 11'7" | ||
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 16' | Comptoir en Granite | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'1" | ||
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 10'1" | ||
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 8'2" | ||
3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'2" | ||
3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'8" | ||
3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12' | ||
3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'10" | ||
3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'1" | ||
3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'11" | ||
4 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 11'2" | Bois | |
4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 16'1" | Plancher flottant | |
4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 6'10" | Céramique | |
4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 11'5" | Bois | |
4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Bacs municipaux (2x Déchets, 2x Récupérations, 2x Compostes)
Les biens, les meubles et les effets personnels des locataires.
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est PATRICE PAILLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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