575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

575 000 $

Prochaine visite libre

2045 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0L1

WOW! Construction 2024 dans un nouveau développement de Trois-Rivières! Propriété lumineuse avec 2 chambres au RDC + potentiel de 3 au sous-sol déjà divisé à aménager selon vos besoins. Superbe salle de bain avec douche indépendante. Grand terrain clôturé avec haie de cèdres -- sécuritaire pour les enfants! Secteur en pleine croissance, idéal pour jeune famille. Moderne, fonctionnelle et évolutive -- une opportunité à saisir rapidement!

  • Superficie du terrain: 7 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2024
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 33'2" Irrégulières

2024

1 386,61 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un nouveau développement de Trois-Rivières, cette propriété construite en 2024 offre un cadre de vie actuel, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Dès votre entrée, vous serez charmé par ses pièces ensoleillées et baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain, élégamment aménagée, se distingue par sa magnifique douche indépendante, alliant style et confort.

La propriété propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 3 supplémentaires au sous-sol. Celui-ci est déjà divisé, vous offrant la liberté de le personnaliser entièrement selon vos besoins : chambres additionnelles, salle familiale, bureau ou espace de jeux.

À l'extérieur, le grand terrain clôturé et bordé d'une haie de cèdres assure un environnement sécuritaire et intime, idéal pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Située dans un secteur en plein essor, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une jeune famille souhaitant s'établir dans un environnement moderne, accessible et convivial.

Un espace à votre image... prêt à être complété selon vos envies.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 33'2" Irrégulières

2024

1 386,61 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'4" X 110'2" Irrégulières

7 859,81 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 15'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 8'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 12'1" irr. Béton
chambre mécanique Sous-sol 1 11' X 13'10" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 12'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 12'4" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13'10" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 8'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

pôles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
2045 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 0L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 24.3%
  • 21.7%
  • 25.8%
  • 19.6%
  • 93.2%
  • 2.5%
  • 0.2%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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