599 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
599 000 $
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303 - 305 Boul. Mauricien, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1E4
Belle propriété bifamiliale offrant deux logements côte à côte, une configuration recherchée procurant davantage d'intimité puisqu'il n'y a aucun mur mitoyen direct entre les unités. Chaque logement bénéficie de sa propre section de la propriété, ce qui donne une impression similaire à deux maisons jumelées. Les deux logements seront disponibles à partir du 1er juillet 2026, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour choisir ses locataires ou pour occuper l'unité de son choix. Située sur le boulevard Mauricien, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité des services et des commerces.
-
Superficie du terrain:
7 981 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
85'2" X 28'1" Irrégulières
1964
Bois , PVC
Blocs de béton
Brique
2025 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment
85'2" X 28'1" Irrégulières
1964
Bois , PVC
Blocs de béton
Brique
2025 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
82'8" X 55' Irrégulières
7 981,44 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'10" | Vinyle flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 8' | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 41' X 15'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9' irr. | Vinyle flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyers électriques (2)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les deux foyers électriques, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale et murale, 2 bacs à récupération, 2 bacs à déchets et 1 bac à composte.
Effets personnelles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
23.2%
-
24.7%
-
20.9%
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15.6%
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50.1%
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23.5%
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6.9%
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19.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU CÔTÉ
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-698-6618
- Téléc.: 819-477-0510
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