689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

689 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

689 000 $

Prochaine visite libre

3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2B7

WOW! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Trois-Rivières! 5 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée) et sous-sol offrant un excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité). Aires de vie lumineuses, finitions de qualité et aménagement réfléchi. Grand terrain clôturé bordé de haies matures avec piscine creusée et espace extérieur idéal pour recevoir. Terrain de coin avec garage double (2 portes) et remise munie d'une porte de garage. À proximité des services, des écoles et des commodités. Confort, espace et polyvalence... une occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 8 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

salle lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur tranquille et recherché de Trois-Rivières, cette propriété construite en 2005 a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une qualité de finition et un souci du détail qui lui confèrent un caractère distinctif.

Elle propose un total de 5 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir.

Le sous-sol présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un logement intergénérationnel ou un revenu locatif (à valider auprès de la municipalité), tout en pouvant être conservé pour un usage familial, étant déjà équipé d'une cuisine et des installations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, bordé de haies matures et clôturé, assurant intimité et sécurité pour les enfants. La piscine creusée ainsi que l'espace extérieur sont parfaits pour les réceptions, les moments en famille et les soirées autour d'un feu.

La propriété est située sur un coin de rue et comprend un grand garage double avec deux portes, ainsi qu'une remise avec porte de garage, facilitant l'accès et le rangement.

À proximité de plusieurs services, cette propriété combine emplacement, espace et polyvalence, dans un environnement recherché.

Une propriété offrant confort, élégance et qualité de vie... une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

salle lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115'10" X 108'3" Irrégulières

8 442,13 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) salle à manger/salon Sous-sol 1 25'5" X 13'10" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 8'5" X 8'11" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 13'11" X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12' irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 9'4" irr. Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 6'6" irr.
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 7' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 8'4" X 14' irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 14'7" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 14'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 11' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 6'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtre de la propriété, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine et ses accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires et gazébo extérieur

Lave-vaisselle de marque LG

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3950 Rue De Saurel, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 21.4%
  • 15.4%
  • 21.9%
  • 31.5%
  • 48.5%
  • 44.2%
  • 0.1%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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