395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

395 000 $

Prochaine visite libre

490 Boul. Mauricien, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1G4

Propriété bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Solarium lumineux, cuisine avec îlot central et deux salles de bains rénovées. Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions. Construction en brique sur les quatre côtés assurant durabilité et cachet intemporel. Poêle au bois, entrée indépendante au sous-sol et deux espaces de stationnement. Une opportunité à prix compétitif à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1970
ERIC DUPERRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE BENOÎT INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 25' Irrégulières

1970

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, idéalement située et offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Le solarium lumineux constitue un espace privilégié, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec un îlot central, propose un espace de travail convivial et optimisé. Les deux salles de bains ont été rénovées avec goût, assurant modernité et praticité.

La résidence comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Sa construction en brique sur les quatre côtés lui confère une esthétique intemporelle ainsi qu'une excellente durabilité. Un poêle au bois ajoute une source de chauffage d'appoint appréciable durant la saison hivernale.

L'entrée indépendante au sous-sol ainsi que les deux espaces de stationnement distincts bonifient la fonctionnalité de la propriété.

Une opportunité intéressante pour acquérir une maison offrant espace, confort et emplacement stratégique, le tout à un prix compétitif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 25' Irrégulières

1970

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 75' Irrégulières

7 500,29 Pi2

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 14'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 4'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'4" X 7'7" irr. Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 23'2" X 11'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 14'8" X 7' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 9'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 9'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 6'2" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 6' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 23'4" X 10'6" irr. Béton
Entrée extérieur sous-sol Sous-sol 1 8'1" X 4'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, poêle à bois (le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances), ilot de cuisine, 2 bancs d'ilots

Biens, meubles, effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, borne voiture électrique, réfrigérateur de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
490 Boul. Mauricien, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 20.6%
  • 28.4%
  • 24.4%
  • 14.9%
  • 69.7%
  • 21.1%
  • 4.3%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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