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Triplex à vendre - Trois-Rivières

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Prochaine visite libre

625 - 629 Rue Bonaventure, Trois-Rivières, G9A 2B8

Un joyau patrimonial situé au centre-ville de Trois-Rivières, avec terrain et stationnements. Une trouvaille à ne pas manquer! Véritable endroit stratégique. Voir l'addendum pour description supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 6 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1904
MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-MARC JULIEN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 28'1" Irrégulières

1904

Pierre

Fibre pressée , Vinyle

Bois , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Historique: Le 625-629, rue Bonaventure témoigne du développement de la rue Bonaventure aux XIXe et XXe siècles. Dès le début du XIXe siècle, l'élite trifluvienne s'établit dans ce secteur de la ville encore inoccupé et verdoyant, à l'écart du bourg. Au fil des décennies, des bâtiments institutionnels importants sont construits à proximité, ce qui contribue à accroître le caractère bourgeois de cette rue habitée par des familles influentes de la ville. Ainsi, la cathédrale est édifiée en 1858, le parc Champlain est aménagé en 1869, puis l'hôtel de ville est inauguré en 1872. Cette résidence en bois est construite vers 1900. Elle a notamment subi quelques modifications au niveau de ses portes et fenêtres, de ses revêtements et des éléments en saillie en façade (tambour, escalier, balcon), mais sa volumétrie originelle a été conservée, tout comme son clocheton. Évaluation d'inventaire: La valeur patrimoniale du 625-629, rue Bonaventure tient notamment à son architecture. Cette résidence est un bon modèle de maison à mansarde. Au XIXe siècle, l'architecture Second Empire est largement utilisée dans la construction de bâtiments institutionnels et religieux ainsi que pour les résidences cossues de familles bourgeoises. Ce style prend sa source dans l'architecture développée à Paris sous le règne de Napoléon III alors que de grands bâtiments sont réalisés selon des formes inspirées de la Renaissance française. La maison à mansarde constitue une version populaire et modeste de cette architecture. Elle en conserve le toit à la Mansart, constitué d'un terrasson et d'un brisis, qui demeure la caractéristique essentielle. Cette forme de toit constitue une évolution, puisqu'il permet un plus grand espace habitable en occupant tout le deuxième étage. Cette résidence constitue une variante avec pignon sur rue. La tôle, en plaques sur le brisis et à baguettes sur le terrasson, constitue un élément traditionnel. La composition symétrique de la façade principale ainsi que la corniche à denticules et à modillons et les retours de l'avant-toit constituent des éléments décoratifs fréquents, alors que le clocheton, est plus rare. La valeur patrimoniale du 625-629, rue Bonaventure réside en outre dans son intérêt historique. La résidence témoigne du développement de la rue Bonaventure au XIXe siècle. À cette époque, l'élite trifluvienne s'établit dans ce secteur de la ville qui est alors inoccupé et verdoyant, à l'écart du bourg, mais près du fleuve. Au fil des décennies, plusieurs autres résidences cossues sont construites pour les familles influentes de la ville. La construction de bâtiments institutionnels importants dans les environs, tels que la cathédrale (1858) et l'hôtel de ville (1872) de même que l'aménagement du parc Champlain (1869), contribue également au caractère bourgeois de ce secteur. Aujourd'hui, cette zone est située au coeur du vieux quartier de la ville de Trois-Rivières. (Sources : Municipalité de TR 2010; Répertoire du Patrimoine culturel Qc).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 28'1" Irrégulières

1904

Pierre

Fibre pressée , Vinyle

Bois , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 126,82 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe du logement 627.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
625 - 629 Rue Bonaventure, Trois-Rivières, G9A 2B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 23.0%
  • 15.1%
  • 17.6%
  • 17.6%
  • 5.5%
  • 2.6%
  • 10.7%
  • 69.8%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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