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Ferme à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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9905 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 5E1
Magnifique centre équestre disposant d'une clientèle établie depuis plusieurs années et situé sur un terrain de 24 acres (28 arpents). Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique à Trois-Rivières, épicentre de la Mauricie, à 1 minute de l'autoroute. Sur le site, vous y retrouverez une maison à étage, 3 écuries totalisant 33 box avec nettoyeur et douche, 2 manèges intérieurs, des manèges extérieurs,une grande partie en boisé (environ 18 acres), un Club House, une boutique, des bâtiments d'entrepôt et une dizaine de chevaux d'école. Une entreprise et un site avec un immense potentiel! Consulter la section addenda pour plus d'informations.
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Superficie du terrain:
96 955 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1918
Particularités du bâtiment
33'4" X 38'5" Irrégulières
1918
Aluminium
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Non aménagé
Addenda
Voici le site que vous attendiez pour votre projet équestre! Un véritable COUP DE COEUR! Ayant bénéficié de plusieurs améliorations dans les dernières années, tout est en place pour votre futur centre équestre. Situé sur un terrain de 24 acres, dont environ 18 acres en boisé, il vous offre;
- Une belle et grande maison à étage
- Une dizaine de chevaux d'école en excellente santé
- 3 écuries totalisant 33 box avec nettoyeurs et douches automatiques
- 2 manèges intérieurs
- 1 manège d'entraînement (150 pi x 100 pi)
- 1 manège de sauts (200 pi x 350 pi) incluant le parcours de saut d'obstacle et de cross avec rails conforme FEI
- 1 manège de dressage et d'échauffement (environ 200 pi x 300 pi)
- 1 manège rond de 70 pi
- 9 paddock de sortie dont 8 avec abris
- 1 Grand Club House avec poêle à bois, cuisine d'employés et pour les camps, salle de bain avec douche, petit espace bureau
- Boutique incluant l'inventaire sur place (produits et équipements)
- 1 garage
- 1 entrepôt à foin et 1 entrepôt à ripe pour récupération en vrac
- 1 poulailler
- Système informatique spécialisé
Une entreprise bien établie dans la région qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une équipe d'employés dévoué. Tout est en place pour réaliser le projet de vos rêves!
Particularités du bâtiment
33'4" X 38'5" Irrégulières
1918
Aluminium
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Non aménagé
Particularités du terrain
194' X 5 346'10" Irrégulières
96 955,1 M2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski de fond
Agricole , Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 16'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'6" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'6" | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'6" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 20' | Linoléum | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 7' | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 30' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Béton | Garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Chevaux d'école et équipements, boutique équestre avec inventaire inclus (produits et équipements) + 2 machines distributrices, 1 manège rond de 70pi., le grand Club House, 1 poulailler, 1 entrepôt à foin, 1 entrepôt a ripe pour récupération en vrac. Voir addenda pour la suite des inclusions
Effets personnels, chevaux en pensions et leurs équipements
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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18.7%
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27.6%
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17.2%
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11.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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