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Ferme à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Ferme à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

9905 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 5E1

Magnifique centre équestre disposant d'une clientèle établie depuis plusieurs années et situé sur un terrain de 24 acres (28 arpents). Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique à Trois-Rivières, épicentre de la Mauricie, à 1 minute de l'autoroute. Sur le site, vous y retrouverez une maison à étage, 3 écuries totalisant 33 box avec nettoyeur et douche, 2 manèges intérieurs, des manèges extérieurs,une grande partie en boisé (environ 18 acres), un Club House, une boutique, des bâtiments d'entrepôt et une dizaine de chevaux d'école. Une entreprise et un site avec un immense potentiel! Consulter la section addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 96 955 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1918
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 38'5" Irrégulières

1918

Aluminium

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici le site que vous attendiez pour votre projet équestre! Un véritable COUP DE COEUR! Ayant bénéficié de plusieurs améliorations dans les dernières années, tout est en place pour votre futur centre équestre. Situé sur un terrain de 24 acres, dont environ 18 acres en boisé, il vous offre;

- Une belle et grande maison à étage

- Une dizaine de chevaux d'école en excellente santé

- 3 écuries totalisant 33 box avec nettoyeurs et douches automatiques
- 2 manèges intérieurs
- 1 manège d'entraînement (150 pi x 100 pi)
- 1 manège de sauts (200 pi x 350 pi) incluant le parcours de saut d'obstacle et de cross avec rails conforme FEI
- 1 manège de dressage et d'échauffement (environ 200 pi x 300 pi)
- 1 manège rond de 70 pi
- 9 paddock de sortie dont 8 avec abris
- 1 Grand Club House avec poêle à bois, cuisine d'employés et pour les camps, salle de bain avec douche, petit espace bureau
- Boutique incluant l'inventaire sur place (produits et équipements)
- 1 garage
- 1 entrepôt à foin et 1 entrepôt à ripe pour récupération en vrac
- 1 poulailler
- Système informatique spécialisé

Une entreprise bien établie dans la région qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une équipe d'employés dévoué. Tout est en place pour réaliser le projet de vos rêves!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 38'5" Irrégulières

1918

Aluminium

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

194' X 5 346'10" Irrégulières

96 955,1 M2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Ski de fond

Agricole , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 12'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 16'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 11'6" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 7'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'6" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'6" Linoléum
Chambre 2e niveau 10'6" X 20' Linoléum
Salle d'eau 2e niveau 5' X 7' Linoléum
Rangement Sous-sol 1 15' X 30' Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 8' Béton Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chevaux d'école et équipements, boutique équestre avec inventaire inclus (produits et équipements) + 2 machines distributrices, 1 manège rond de 70pi., le grand Club House, 1 poulailler, 1 entrepôt à foin, 1 entrepôt a ripe pour récupération en vrac. Voir addenda pour la suite des inclusions

Effets personnels, chevaux en pensions et leurs équipements

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
9905 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 5E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 18.7%
  • 27.6%
  • 17.2%
  • 11.5%
  • 95.7%
  • 1.4%
  • 0.5%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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HELENE LAFONTAINE
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