399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

399 000 $

Prochaine visite libre

232A Rue Larochelle, Val-des-Sources, J1T 3M7

Vue panoramique imprenable sur les Trois-Lacs et accès direct à l'eau navigable. Cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie rare où la nature est omniprésente. Quai en place, terrain généreux et aménagement extérieur invitant permettent de profiter pleinement du lac, été comme hiver. À l'intérieur, les espaces lumineux sont orientés vers l'eau, offrant des vues spectaculaires et une atmosphère apaisante au quotidien. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un véritable mode de vie au bord de l'eau, loin du conventionnel.

  • Superficie du terrain: 17 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 32'9" Irrégulières

1950

1 258,09 Pi2

Certification Novoclimat

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ici, le lac n'est pas un décor. C'est votre quotidien.
Située au 232A rue Larochelle, cette propriété clé en main offre un mode de vie riverain exceptionnel, où chaque journée débute et se termine avec une vue panoramique spectaculaire sur les Trois-Lacs.

Soigneusement entretenue au fil des ans, cette demeure reflète une fierté de propriété évidente. Tout a été pensé pour conjuguer confort et plaisir de vivre au bord de l'eau.

UN ACCÈS DIRECT À UN LAC NAVIGABLE

Le terrain, généreux et bien aménagé, offre un accès direct au lac :

- Lac navigable : bateau, pêche, baignade, paddle, détente
- Vue imprenable et couchers de soleil à couper le souffle
- Environnement idéal pour la villégiature...ou pour y vivre à l'année
- Un véritable terrain de jeu naturel, été comme hiver.

UN EXTÉRIEUR BIEN PENSÉ !

- Remise (shed) à bois, fonctionnelle et bien intégrée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Chaque détail extérieur contribue à une expérience fluide, agréable et sans compromis.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX, TOURNÉ VERS LE LAC

À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur le paysage :

- Aires de vie conviviales et bien disposées
- Vue sur le lac depuis la cuisine, le salon et la salle à manger
- Ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et invités
- Fenestration maximisant la connexion avec la nature

Ici, le lac fait partie intégrante de la maison.

UNE OPPORTUNITÉ RARE

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour quiconque recherche :

- Une résidence principale au bord de l'eau
- Un pied-à-terre de villégiature prêt à être apprécié dès maintenant
- Un environnement naturel remarquable, sans compromis sur le confort

EN RÉSUMÉ

- Vue panoramique sur les Trois-Lacs
- Accès direct à un lac navigable
- Propriété clé en main, entretenue avec soin
- Un style de vie unique, rare et recherché

Une adresse où l'on ne vient pas seulement habiter...mais vivre pleinement le lac.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 32'9" Irrégulières

1950

1 258,09 Pi2

Certification Novoclimat

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

241'2" X 75' Irrégulières

17 146,91 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'7" X 9'6" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'11" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 36'1" X 20'1" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 3'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité , Mazout

Poêle au bois , Poêle au mazout

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, télévision dans la salon, laveuse et sécheuse, stores et rideaux (excepté les rideaux du salon), thermopompe et ses accessoires, échangeur d'air et génératrice dans le cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
232A Rue Larochelle, Val-des-Sources, J1T 3M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 24.0%
  • 24.0%
  • 22.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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