239 000 $

Duplex à vendre - Val-des-Sources

239 000 $

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239 000 $

Duplex à vendre - Val-des-Sources

239 000 $

Prochaine visite libre

252 - 254 Rue Chassé, Val-des-Sources, J1T 2B2

Découvrez ce duplex situé à Val-des-Sources, une occasion rare pour les investisseurs ! Ce bien offre deux logements spacieux : un 4 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol et sortie extérieure, idéal pour maximiser l'espace et la flexibilité, et un 5 1/2 à l'étage récemment rénové, alliant modernité et confort. Avec un terrain de 5900 pi² et un petit garage pratique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est un investissement clé, parfait pour ajouter une valeur sûre à votre portefeuille immobilier. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un bien prometteur! Pour plus d'informations, rendez-vous dans la section Addenda!

  • Superficie du terrain: 5 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1945
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 36'3"

1945

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique duplex situé dans la charmante ville de Val-des-Sources, une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ce duplex propose deux logements spacieux, parfaitement adaptés aux besoins des locataires. Le premier, un vaste 4 1/2 situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un sous-sol pratique avec une sortie extérieure, offrant une grande polyvalence d'aménagement et un espace supplémentaire appréciable. Le second logement, un 5 1/2 situé à l'étage, a été entièrement rénové au goût du jour, combinant modernité et confort pour créer un espace de vie accueillant et lumineux.

Implantée sur un terrain bien situé de 5900 pi², cette propriété dispose également d'un petit garage extérieur, idéal pour le rangement ou pour répondre aux besoins des locataires. Cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique, proche des commodités locales, tout en offrant la tranquillité et la qualité de vie que recherchent les occupants.

Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'une première acquisition, ce duplex représente une valeur sûre à ajouter à votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de mettre la main sur un bien prometteur avec un fort potentiel de rendement.

Voici la liste des dernières rénovations importantes effectuées sur l'immeuble :

Logement 252 (2020) :

- Planchers, comptoir de cuisine, peinture armoires de cuisine, dosseret de cuisine, salle de bain neuve, sous-sol était non habitable maintenant habitable, plinthes électriques

Logement 254 (2023) :

- Planchers, redivision des pièces (ajout salle de lavage), cuisine refait à neuf, comptoirs de cuisine, salle de bain complète, fenêtres au complet, portes et moulures

Sous-sol (2023) :

- Changement de la sump-pump pour une nouvelle

Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Jacob B. Verville au (819) 357-6222!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 36'3"

1945

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118' X 50'

5 899,7 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
252 - 254 Rue Chassé, Val-des-Sources, J1T 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.3%
  • 26.6%
  • 20.8%
  • 9.1%
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  • 34.3%
  • 2.0%
  • 23.4%
  • 40.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2024)
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