319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

319 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources

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Prochaine visite libre

320 Rue Breault, Val-des-Sources, J1T 1C7

Bienvenue au 320 rue Breault, Val-des-Sources! Charmant plain-pied avec garage attaché, situé sur un vaste terrain intime de plus de 11 000 pi² bordé de haies matures. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une entrée extérieure au sous-sol en béton. Maison très bien entretenue au fil des années, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Un emplacement pratique dans un secteur paisible!

  • Superficie du terrain: 11 337 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1956
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 39'4" Irrégulières

1956

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques caractéristiques qu'offre la propriété :

- Charmante maison de plain-pied offrant un espace de vie lumineux et bien entretenu.

- Terrain de plus de 11 000 pi², intime et bordé de haies matures, parfait pour la tranquillité et la vie extérieure.

- 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

- 2 salles de bain complètes pour plus de confort au quotidien.

- Garage attaché pratique avec accès direct à la maison.

- Entrée extérieure en béton menant au sous-sol, offrant un grand potentiel!

- Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels.

- Propriété très bien entretenue au fil des années, clé en main!


Beaucoup d'améliorations aux cours des dernières années :

- Ajout du garage attaché (2021)

- Panneau électrique (2021)

- Aménagement des divisions au sous-sol et remplacement complet du couvre-plancher (2020)

- Réfection de la galerie avant (2020)

- Modification de la descente d'escalier extérieure en béton (2019)

- Remplacement de la majorité des fenêtres du rez-de-chaussée par des modèles à triple vitrage (2011), ainsi que de deux grandes fenêtres en façade (2014), complétant ainsi
l'ensemble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 39'4" Irrégulières

1956

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 120' Irrégulières

11 336,55 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 13' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 11' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 10'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'6" X 6' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'9" Bois
Salon Sous-sol 2 12'10" X 16'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 2 12'8" X 17'10" Bois
Chambre Sous-sol 2 10'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2 6'8" X 7'8" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 2 19'2" X 15' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, pôles et rideaux, aspirateur et ses accessoires, bureau ordinateur entrée, parc pour enfant extérieur

Lave-vaisselle, ascenseur garage, bac à jardin, biens et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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JACOB BOISVERT-VERVILLE
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