475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

475 000 $

Chargement du détail de la fiche...

475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

475 000 $

Prochaine visite libre

1 Place du Saule, Victoriaville, G6P 2E9

27 000 pi² de terrain en ville avec les services municipaux -- un espace à la fois vaste et adaptable, avec même la possibilité d'en vendre une partie. À deux pas d'un parc avec piscine et patinoire, et tout près des pistes cyclables, cette maison a été pensée pour la vie de famille. Quatre chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain dont une attenante à la chambre principale, deux salons, dont un baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger, créant un espace très convivial. Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse et une salle d'eau.

  • Superficie du terrain: 29 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1966
JULIE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X N/A Irrégulières

1966

Bois

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a neuf propriétaires autour du terre-plein de la Place du Saul, tous copropriétaires à parts égales (1/9) des lots 2 472 301 et 2 476 598. Le lot 2 476 598, situé directement en face de la propriété, est entretenu par la dame et le voisin d'en face. (Voir les taxes municipales annexées et consultez également le plan cadastral pour bien le situer.)

Vivre ici, c'est offrir à sa famille un quotidien bien ancré dans la vie de quartier. Les écoles primaires Monseigneur-Grenier et Notre-Dame-de-l'Assomption sont à deux pas, tout comme la garderie, l'épicerie, les restaurants, et la quincaillerie -- un cadre pratique et agréable au quotidien.

Les week-ends se transforment en moments de plaisir au parc Monseigneur-Grenier et au parc de l'Amitié, l'un des plus complets de Victoriaville : tennis, piscine, jeux d'eau, patinoire en hiver, terrains de soccer et de baseball, modules de jeux, aires de pique-nique, toilettes, pavillon accessible... et même un espace où votre chien pourra vous accompagner.

Le terrain, généreux et polyvalent, offre une belle possibilité de subdivision, desservi par les services municipaux via la rue des Merisiers (lot 2 742 336 ). Une belle option pour un projet de développement.


À l'intérieur, le salon baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses et son foyer, s'ouvre sur la salle à manger. C'est une pièce conviviale et réconfortante où il fait bon vivre, un lieu qu'on ne veut plus quitter.

La propriété dispose également d'une piscine creusée en béton (non utilisée depuis plusieurs années). Le papier couverture a été refait en 2018, l'entrée électrique est sur disjoncteurs, les armoires de cuisine ont été remplacées il y a quelques années, et le sous-sol a été rénové récemment. Ce bien vous offre des possibilités d'aménagement selon vos projets.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X N/A Irrégulières

1966

Bois

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

185'3" X 128'3" Irrégulières

29 740,68 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5'6" Ardoise
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'4" X 16'8" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 13'2" Ardoise armoire en bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'7" X 7' Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 10'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'6" X 22'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 7'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 16'1" Bois
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 8'6" X 6'7" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 24'9" X 22' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 5'9" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 7' Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 34'6" X 22'11" irr. Béton basse 5'6'' plafond
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 29'4" X 14'2" Béton haute 8'7'' plafond
Hall d'entrée Sous-sol 1 11' X 8'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, compacteur à déchets. Four encastré, micro-onde. Les bacs noirs, verts et bruns. Les habillages de fenêtres, les luminaires.

Meubles et effets personnels, bibliothèques du salon (à gauche et a droite du foyer) et le lustre à côté de la bibliothèque de droite, étagère de la salle à manger, meuble du 2ème salon et son plafonnier (en bois pâle), lampe murale dans la chambre des maitres. Table de billard et accessoires (rack à baguettes aussi).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1 Place du Saule, Victoriaville, G6P 2E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 26.1%
  • 18.1%
  • 19.5%
  • 17.0%
  • 88.7%
  • 1.2%
  • 0.9%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JULIE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est JULIE HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?