355 000 $

Appartement à vendre - Victoriaville

355 000 $

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355 000 $

Appartement à vendre - Victoriaville

355 000 $

Prochaine visite libre

100 Rue Leclerc, Victoriaville, G6P 9G5

Située à quelques pas du golf et à proximité du centre-ville, cette superbe maison de ville offre un emplacement de choix au coeur de Victoriaville. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces étonnamment vastes et lumineux, comprenant trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec deux walk-in, une grande salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage . Le sous-sol aménagé ajoute fonctionnalité et rangement. Propriété ayant eu un seul propriétaire, clé en main et impeccablement entretenue, avec cour arrière et accès à une piscine creusée chauffée. Une occasion à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 3 547 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 19'11" Irrégulières

1989

657,67 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée dans le secteur de choix à Victoriaville,, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du golf et à proximité immédiate du centre-ville de Victoriaville ainsi que de tous les services. Un environnement recherché qui allie parfaitement accessibilité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, cette maison de ville en copropriété se démarque par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration bien pensée qui surprend par son volume et sa fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain complète. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in, offrant un espace de rangement plus que généreux et très apprécié.

Le niveau principal propose un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien.

Le sous-sol aménagé ajoute une réelle valeur à la propriété avec une troisième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement.

L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu, offrant un intérieur propre, au goût du jour et véritablement clé en main. Une propriété qui surprend agréablement dès la visite par son état impeccable et ses espaces bien optimisés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière pratique, en plus d'un accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour la saison estivale. Un espace commun aménagé est également accessible aux copropriétaires.

Une propriété qui se distingue autant par son emplacement que par sa qualité d'entretien et ses espaces. Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 19'11" Irrégulières

1989

657,67 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'9" X 42'3" Irrégulières

3 547 Pi2

Plat

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 12'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 16'5" Bois 2 walk-in 4,5 x 5,11
Salle de bains 2e niveau 19'8" X 7'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 14'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 10'11" irr. Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 9' Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 8'11" X 7' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 11'5" irr. Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 7'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, balayeuse centrale & accessoires, luminaires, tête de lit chambre à coucher principale, hotte de micro-onde.

Lave-vaisselle, effets personnels de la vendeuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
100 Rue Leclerc, Victoriaville, G6P 9G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.7%
  • 20.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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THOMAS VALLIÈRES
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Brokers tranquilit

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