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Duplex à vendre - Victoriaville
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11 - 11A Rue Arthur, Victoriaville, G6P 3J6
Ce duplex représente une occasion exceptionnelle, combinant bien-être, potentiel de développement et localisation avantageuse. Il repose sur un vaste terrain d'environ 10 000 pieds carrés, dont le zonage autorise jusqu'à quatre unités résidentielles. Composé de deux appartements de type 4½, il génère un revenu annuel de 18 024 $. De plus, il offre des solutions de rangement pratiques grâce à une remise extérieure et un sous-sol. Situé à proximité des écoles et du centre-ville, il allie tranquillité et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
9 768 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
26'10" X 30'1" Irrégulières
1910
1 740,2 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
26'10" X 30'1" Irrégulières
1910
1 740,2 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
67'6" X 144'9"
9 768,25 Pi2
Clôturé sur 3 parties
Plat
Asphalte
Allée : 3
Centre-ville , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'6" irr. | Bois | Porte coulissante encastrée |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement partagé | Sous-sol 1 | 22'6" X 26'4" irr. | Béton | Accès par l'entrée s-sol ext. |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 5'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 13'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 8'6" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'5" X 4'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement partagé | Sous-sol 1 | 22'6" X 26'4" irr. | Béton | Accès par l'entrée ext. |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres de l'îlot du loyer du bas, thermopompe du loyer du bas.
Biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.4%
-
24.4%
-
20.7%
-
14.6%
-
6.9%
-
23.3%
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4.4%
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19.5%
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52.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURIE CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURIE CYR
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-806-2019
- Téléc.: 819-758-3293
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