299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

299 900 $

Prochaine visite libre

115Z Rue St-Jean-Baptiste, Victoriaville, G6P 4E9

Charmante propriété polyvalente avec un potentiel exceptionnel! Cette propriété, actuellement aménagée en espace commercial, offre une occasion rare de créer la maison unifamiliale de vos rêves. Avec sa situation idéale, ses 2 chambres à coucher spacieuses et la possibilité d'en aménager davantage, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Les possibilités sont infinies pour créer un espace extérieur personnalisé qui répondra à tous vos besoins et vous offrira une oasis de tranquillité. 20 000$ sous l'évaluation municipale et vendu avec garantie légale.

  • Superficie du terrain: 8 515 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
JEAN-FRANCOIS RIVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Innombrables possibilités avec cette superbe bâtisse récente, au goût du jour, qui comporte un grand terrain de 8500 pi2:

Profil investisseurs; Airbnb accepté, maison de chambres, bureaux professionnels.

Profil particuliers; Faites en votre maison et profitez d'un grand terrain derrière, en plus d'être à 2 pas des commodités du centre-ville!

Profil travailleurs autonomes; Faites en votre demeure et votre bureau ou espace de co-working par le fait même.

Profil entrepreneurs; Ayez des bureaux totalement rénovés et idéalement situés.

Rénovations faites :
Septembre 2016 Plancher (matériel) : 5052,46
Novembre 2016 : Thermopompe central Slimair 24000 BTU + échangeur air. 8623.13$
Novembre 2016 : Toiture : 5500$
Decembre 2016 : 2 énormes fenêtres dans la grande salle de travail, 4054.94$
Janvier 2017 : Réno électrique + ajouts de multiples prises pour rendre le tout commercial
+ 2 convectairs à air pulsé dans la grande salle. 3200$
Septembre 2020 : Plombier compteur eau. 833.57$
Facture 2016 : matériel pour rénovations 3964.92$
Mars 2021 : Armoire salle de bain 1543$

Autres informations:
- Les taxes municipales seront ajustées à la baisse si la propriété devient une résidence.
- Il est possible de convertir le bâtiment en résidence unifamiliale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Bardeaux d'asphalte

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 190'11"

8 515,33 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir 1er niveau/RDC 19'9" X 13'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 44'8" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 9'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 19'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 19'2" X 51'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores actuels. Possibilité d'inclure table de cuisine en époxy & chaises, four, réfrigérateur, certains bureaux de travail. Certificat de localisation conforme.

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
115Z Rue St-Jean-Baptiste, Victoriaville, G6P 4E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 26.8%
  • 19.6%
  • 12.0%
  • 9.8%
  • 10.1%
  • 2.3%
  • 17.6%
  • 70.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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