349 900 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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119 - 123 Av. Pie-X, Victoriaville, G6P 6W2
Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé sur l'avenue Pie-X, à proximité du parc Terre-des-Jeunes, cet immeuble génère des revenus annuels de 17 880 $. Il comprend un garage détaché de 19 x 24 pi, une très grande entrée asphaltée et un vaste terrain de 10 558 pi², sans voisin à l'arrière. Une occasion intéressante pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un revenu immédiat et d'un excellent potentiel de valorisation. La grille de zonage est permissive, il ne reste plus qu'à valider avec la municipalité pour un futur projet de développement.
-
Superficie du terrain:
10 558 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
28'50" X 30'
1975
1 710 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
28'50" X 30'
1975
1 710 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Détaché
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
88' X 120'
10 558,32 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
Parc Terre des jeunes, BMR, dépanneur , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 18'1" | Contre-plaqué | Rangement 5'8'' x 7'7'' |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'1" X 16'5" irr. | Tuiles | Hauteur libre: 5'7'' |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'3" irr. | Contre-plaqué | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 15'5" irr. | Béton | Accès à l'entrée extérieure |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 13'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 8'3" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central au loyer du 119.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
24.6%
-
22.3%
-
17.5%
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17.3%
-
48.1%
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8.5%
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6.3%
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37.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-LUC ST-ONGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-740-7170
- Téléc.: 819-758-3293
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