459 500 $
Maison à un étage et demi à vendre - Victoriaville
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12 Rue Defoy, Victoriaville, G6P 7C2
Cette superbe propriété de style farm house se distingue par son charme et son confort. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille avec ses chaleureux planchers en bois, tandis que l'agrandissement offre des planchers radiants en céramique. L'espace de vie comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale et une chambre spacieuse. À l'extérieur, un garage détaché et une remise complètent l'ensemble. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéfie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services, alliant tranquillité et commodité au quotidien.
-
Superficie du terrain:
9 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
36'1" X 24'11"
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pieux rallonge/hall d'entrée , Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Rénovations*
2006 à 2008 :
-Portes et fenêtres.
2007 :
-Ajout du garage chauffé et isolé.
2015 :
-Ajout de l'agrandissement comprenant le hall d'entrée et la salle de lavage.
2018 :
-Toiture de la maison.
2018 à 2023 :
-Beaucoup de plomberie refaite.
2023 :
- Ajout d'une toilette et d'un lavabo dans la salle de lavage.
2024 :
Toiture du garage et de la remise.
*Caractéristiques*
Au rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée comprenant une salle d'eau et un accès au terrain arrière
-Aires de vie lumineuses de style farm house
-Spacieux salon avec accès au terrain arrière
-Planchers de bois en pin
-Planchers chauffants en céramique dans l'agrandissement (hall d'entrée et salle d'eau)
À l'étage :
-2 chambres à coucher avec planchers de bois en pin
-Une salle de bains
Au sous-sol :
-Grande salle familiale comprenant 2 rangements
-Spacieuse chambre à coucher
-Rangement sous l'escalier
À l'extérieur :
-Garage détaché chauffé et isolé avec finition intérieure
-Hauteur de 9'5" dans le garage
-Électricité déjà en place pour accueillir un moteur électrique pour la porte de garage
-Remise
-Galerie
-Terrain intime et paysager bordé de haies
-Arbres matures
-Secteur recherché et tranquille à proximité de tous les services
Particularités du bâtiment
36'1" X 24'11"
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pieux rallonge/hall d'entrée , Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
84'7" X 100'
9 381,82 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'2" | Céramique | Chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 23'1" | Bois | Accès au terrain arrière |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'2" | Céramique | chauffante |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10' | Liège | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 22'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 22'5" irr. | Bois | Beaucoup de rangement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, remise, lave-vaisselle (donné et laissé sans garantie (a la clanche qui ferme avec une manoeuvre, mais fonctionnel), 2 balançoires extérieures (données sans garantie), système de tubulure du compresseur, certificat de localisation 2020.
Pôles et rideaux chambre des maîtres et salle à manger, rangements et établis du garage, compresseur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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24.9%
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18.3%
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21.9%
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17.4%
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52.6%
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33.7%
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1.1%
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12.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est DANNY CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
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