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Duplex à vendre - Victoriaville
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121 - 123 Rue St-Louis, Victoriaville, G6P 3P7
Charmant duplex offrant deux logements 4 ½ générant des revenus bruts annuels de 17 640 $. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Victoriaville, face à la Vélogare et à proximité de tous les services avec un terrain de plus de 5 000 pi²,. À l'arrière, profitez d'un joli coin de verdure avec arbre fruitier et d'un hangar détaché du bâtiment principal. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant désirant reprendre l'un des logements. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
5 102 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Charmant duplex offrant deux logements 4 ½ générant des revenus bruts annuels de 17 640 $. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Victoriaville, face à la Vélogare et à proximité de tous les services. À l'arrière, on retrouve un bel espace de verdure avec arbre fruitier et hangar détaché du bâtiment principal. Propriété bien entretenue au fil des années, ayant bénéficié de nombreuses améliorations :
- Logement (1) : Cuisine, salle de bain, murs et couvre-plancher refaits en 2016
- Logement (2) : Cuisine, murs et plancher refaits en 2016, salle de bain en 2013
- Fournaise remplacée par une neuve électrique en 2018
- Ajout de thermopompes murales (-25 °C) en 2022
- Enduit de protection appliqué sur la toiture par prévention en 2017
- Galeries extérieures refaites : logement (1) en 2015 et logement (2) en 2018
- Panneaux électriques remplacés : logement (1) en 1998 et logement (2) en 2021
Terrain de plus de 5 000 pi², parfait pour profiter d'un environnement agréable en plein centre-ville.
Une opportunité idéale pour investisseur ou pour un propriétaire occupant désirant reprendre un logement !
Particularités du bâtiment
1930
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
130'8" X 40' Irrégulières
5 102,09 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.9%
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26.8%
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19.6%
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12.0%
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9.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JACOB BOISVERT-VERVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACOB BOISVERT-VERVILLE
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-357-6222
- Téléc.: 819-758-3293
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