395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

395 000 $

Prochaine visite libre

13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6

Superbe propriété au design soigné! Qualité et finition de luxe au rendez-vous, avec une luminosité exceptionnelle. Sous-sol spectaculaire avec salon, coin bar et espace repas au style unique -- parfait pour recevoir. Cour arrière aménagée avec soin : piscine creusée chauffée, terrasse avec coin bar et détente, intimité assurée grâce aux haies matures. Terrain clôturé, pavé uni et aménagement paysager impeccable. Parfaite pour la vie de famille et recevoir. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé... coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 7 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bonjour...

Je suis une propriété d'exception, soigneusement entretenue et aménagée avec un goût remarquable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ma superbe fenestration qui inonde mes espaces de lumière naturelle, mettant en valeur chacune de mes finitions de luxe.

À l'intérieur, tout a été pensé avec soin : belles moulures, matériaux de qualité et un décor raffiné qui crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Je suis une véritable clé en main -- ici, tout y est : qualité, style et confort.

Au rez-de-chaussée, j'offre trois chambres, idéales pour une famille, avec la possibilité d'en aménager une en bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, je vous propose un terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures, assurant une intimité recherchée. Ma grande cour en pavé uni et mon aménagement paysager soigné créent un environnement aussi beau que fonctionnel. Ma cour arrière est tout simplement magnifique : piscine creusée chauffée, belle terrasse et espace aménagé avec coin bar et détente -- un véritable lieu de rassemblement pour profiter pleinement des beaux jours.

Et que dire de mon sous-sol... un espace au design à couper le souffle comprenant un salon, un coin bar et un espace repas, parfait pour recevoir ou se détendre. Une chambre y est également aménagée et sert actuellement de gym.

Je suis une maison où chaque détail a été réfléchi pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un emplacement de choix.

Je suis prête à séduire... et je ne serai pas disponible longtemps.

Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 100' Irrégulières

7 922,24 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 17'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 10'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 6'10" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 23'4" X 12'1" irr. Bois
Bar Sous-sol 1 12'6" X 13' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'1" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'1" X 25'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage de fenêtres de la propriété, aspirateur centrale et ses accessoires, set de patio avec 6 chaises, Tiki-bar extérieur avec les 2 chaises, balançoires (2) et chaises extérieures (2), table au sous-sol et lit mural et gazebo extérieur

Vitrail de la porte de cuisine, lave-vaisselle de marque Frigidaire et rideaux des 2 chambres au RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
13 Rue Camiré, Victoriaville, G6P 3S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 26.7%
  • 20.5%
  • 21.0%
  • 8.5%
  • 63.4%
  • 22.6%
  • 0.9%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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