385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

385 000 $

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385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

385 000 $

Prochaine visite libre

131 Rue Juneau, Victoriaville, G6P 8V1

Située au 131 rue Juneau, cette propriété de plain-pied est une perle rare. Avec un garage attaché, 4 chambres et 2 salles de bains rénovées en 2023, elle marie confort et modernité. La cuisine, dotée d'un îlot central, devient le coeur de la maison, propice aux rassemblements. Le sous-sol complètement aménagé ainsi que la buanderie apporte un beau plus. Le terrain, de moins de 7000 pieds carrés, promet un entretien aisé. Chaleureuse et clé en main, cette résidence est le produit parfait pour tous. Rendez-vous dans la section addenda pour voir tout l'amour que les propriétaires y ont mis depuis les dernières années!

  • Superficie du terrain: 6 668 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1980
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 56'2"

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec canexel , Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les améliorations faits par les propriétaires actuels :

2016 - Réfection des armoires de cuisine.
- Installation d'une céramique cuisine, salle à manger.
Plancher, comptoir et dosseret.

2018 - Installation patio extérieur et remise.
- Isolation garage, installation revêtement tôle, et
chauffage dragon.
- Ilot cuisine.

2019 - Installation de ferme de toit pour l'esthétique
seulement, la structure n'a pas été touché.
- Réfection de la toiture complète.
- Modification revêtement extérieur, avant et côté.
Peinture brique.
- Changement fenêtre pour la conformité. (Nouvelle
chambre sous-sol)

2020 - Installation de l'unité mural du salon avec foyer
intégré.
- Installation plancher flottant salon, et 3 chambres.
- Ajout entrée d'eau frigo.
- Changement thermopompe -30C
- Ajout d'une chambre au sous-sol.
- Isolation partiel du sous-sol.
- Isolation de l'entretoit.
- Réfection des drains par prévention & modification,
changement pour des tuyaux rigides
perforés.
- Ajout des cheminées de regard pour le nettoyage.
- Ajout d'une membrane et de roche pour une meilleur
filtration. Seulement ce qui était
accessible a été fait. Le côté garage n'a pas été
refait.

*Il y a beaucoup d'ocre ferreux, un nettoyage de drain est recommandé annuellement.

2021 - Ajout de terre et renivellement du terrain car présence
d'une pente négative vers la
maison.
- Tourbe et aménagement paysager.
- Dalle béton à l'entrée.

2022 - Changement de la champlure de la cuisine.

2023 - Terminer l'isolation complète du sous-sol. Changer les
demi-mur de laine par des panneau
isolant complet.
- Nouvelle division, amélioration électricité.
- Salle de bain sous-sol.
- Salle de bain principale.
- Escalier.
- Revêtement extérieur arrière.
- Revêtement de plancher au sous-sol
- Ajout d'une buanderie au sous-sol

À noter que la prise de possession peut d'être flexible jusqu'au printemps.

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'information!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 56'2"

1980

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec canexel , Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 66'7" Irrégulières

6 668 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'10" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 12'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 16'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 11'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 11'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 11' Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'2" X 7'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompes, foyer électrique salon, poêle au bois

Lave-vaisselle, gazebo extérieur, biens et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
131 Rue Juneau, Victoriaville, G6P 8V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 23.1%
  • 17.8%
  • 19.9%
  • 17.0%
  • 63.7%
  • 14.3%
  • 2.8%
  • 19.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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