384 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9
Charmante propriété rénovée avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un spacieux garage double chauffé avec plancher en époxy, idéal pour les passionnés de bricolage ou les hivers québécois. Le tout est implanté sur un terrain intime de 7 300 pieds carrés, situé dans un secteur familial prisé. À noter : la propriété dispose de deux entrées de cour, parfaites pour accueillir plusieurs véhicules ou faciliter les déplacements. Une opportunité rare pour une vie confortable, conviviale et bien pensée.
-
Superficie du terrain:
7 331 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
34'9" X 24'6"
1976
852,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , finition intérieure , Chauffé , Double largeur
Bureau : RC
Comptoir de quartz
Bain en coin tourbillon , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Aménagement potentiel d'une troisième chambre au sous-sol, à valider selon les normes en vigueur de la ville de Victoriaville (grandeur de fenêtre minimum).
Particularités du bâtiment
34'9" X 24'6"
1976
852,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , finition intérieure , Chauffé , Double largeur
Bureau : RC
Comptoir de quartz
Bain en coin tourbillon , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
93' X 79'4"
7 331,3 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Une entrée asphaltée et une autre en gravier
Allée : 6 , Garage : 2
Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'7" | Céramique | Comptoir de Quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'5" | Plancher flottant | Garde-robe 3'6'' x 4'8'' |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'1" | Céramique | Laveuse-sécheuse et accès ext. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'9" | Céramique | Plancher radiant |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 31'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres (stores électriques, thermopompe murale et acc. balayeuse centrale et acc, certificat de localisation 2024, bacs à poubelle vert, brun et noirs, 2 remises, abri tempo, micro-onde hotte, tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Effets personnel du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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22.7%
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18.0%
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15.5%
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67.1%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-LUC ST-ONGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-LUC ST-ONGE INC.
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-740-7170
- Téléc.: 819-758-3293
DANNY CORMIER
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