549 900 $

Duplex à vendre - Victoriaville

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Duplex à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

166Z - 170Z Rue des Mésanges, Victoriaville, G6T 1E2

Duplex dans secteur des Oiseaux, offrant revenus annuels de 31 000$. Idéal pour investisseurs. Proche secteur industriel et grandes artères. 3 étages, 3 ou 4 chambres par unité. Cours aménagées. Opportunité idéale pour débuter ou étendre son parc immobilier.

  • Superficie du terrain: 8 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1988
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 62'2" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion rare s'offre à vous dans le secteur prisé des Oiseaux. Ce duplex de type maison en rangée, générant un revenu annuel solide de plus de 31 000$, est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en demande.

Situé à proximité du secteur industriel ainsi que des grandes artères et routes, ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique, attirant ainsi une clientèle de locataires potentiels variée et stable.

Les deux unités, réparties sur trois étages, offrent des espaces généreux et bien agencés. L'une dispose de 3 chambres à coucher tandis que l'autre en propose 4, garantissant ainsi une diversification des locataires potentiels et un attrait accru sur le marché locatif.

Les cours aménagées ajoutent une touche de charme à cette propriété, offrant un espace extérieur privé et convivial pour les résidents.

Que vous soyez un investisseur débutant cherchant à se lancer dans l'immobilier ou un propriétaire chevronné désireux d'ajouter un actif supplémentaire à son portefeuille, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer.

Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de démarrer ou d'enrichir votre parc immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 62'2" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 220'

8 249,46 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7'3" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 10'10" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 18' Tapis
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11' Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8' Céramique
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 11'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 12'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'11" X 8'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'1" Bois
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 17' Plancher flottant
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 11' X 17' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
166Z - 170Z Rue des Mésanges, Victoriaville, G6T 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.6%
  • 15.6%
  • 23.4%
  • 23.9%
  • 68.0%
  • 32.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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