289 900 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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170 - 174 Rue Désiré, Victoriaville, G6P 5B1
Ce duplex combine confort et rentabilité. Composé d'un 5½ réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol ainsi que d'un 4½ au deuxième étage, il génère un revenu annuel de 20 700 $. Son emplacement est idéal : à proximité des écoles et du centre-ville, il offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant facilement accessible. Les rénovations récentes, dont la cuisine du rez-de-chaussée et la toiture, ajoutent une valeur certaine et assurent la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Cette propriété représente une opportunité rare où qualité de vie et rendement se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
3 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
24'10" X 28'1"
1931
1 396,83 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
24'10" X 28'1"
1931
1 396,83 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Vinyle , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
48'7" X 82'
3 990,18 Pi2
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4
Centre-ville , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6' X 15'10" | Bois + vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'6" irr. | Parqueterie | Sert présentement de rangement |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'3" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'7" | Couvre-sols souples | Hauteur libre: 6'3'' |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'2" | Couvre-sols souples | Hauteur libre: 6'3'' |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'11" | Béton | Hauteur libre: 5'11'' |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 9'7" | Céramique | Lav./séch.,walkin 4'6''x4'10'' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataire, clôture en bois appartenant aux locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.6%
-
26.3%
-
16.4%
-
14.4%
-
12.2%
-
20.7%
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1.4%
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20.5%
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57.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-LUC ST-ONGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-LUC ST-ONGE INC.
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-740-7170
- Téléc.: 819-758-3293
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