319 000 $

Appartement à vendre - Victoriaville

319 000 $

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Appartement à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

2 - 32 Rue des Berges, Victoriaville, G6R 0Z7

Découvrez ce magnifique condo situé au coeur d'un secteur très convoité de Victoriaville, sur la paisible rue des Berges. Occupant le 2e étage d'un immeuble construit en 2014, il bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes du réputé club de golf de Victoriaville. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, cette propriété séduit par ses grandes aires de vie à aire ouverte et sa généreuse fenestration qui procure une abondante luminosité naturelle. Sa splendide verrière arrière constitue un espace idéal pour relaxer et profiter du plein air en toute tranquillité. Deux espaces de stationnement complètent cette belle opportunité.

  • Superficie du terrain: 18 153 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 33'4"

2014

1 191,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe condo situé sur la très recherchée rue des Berges, un secteur reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux services.

Érigé en 2014, cet immeuble bien entretenu offre un environnement agréable à quelques minutes seulement du prestigieux club de golf de Victoriaville.

Située au 2e étage, cette unité saura vous séduire par sa luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial composé de vastes aires ouvertes regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un environnement parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée. La disposition des pièces a été pensée afin d'offrir un maximum de confort et de praticité.

À l'arrière, une magnifique verrière vous permettra de profiter pleinement de la vue et de l'extérieur dans un espace protégé et confortable, peu importe la saison. Cet espace additionnel constitue un véritable prolongement de l'aire de vie.

Pour compléter le tout, deux espaces de stationnement sont inclus, un avantage appréciable pour les propriétaires et leurs visiteurs.

Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un milieu de vie nécessitant peu d'entretien, ce condo représente une excellente opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Victoriaville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 33'4"

2014

1 191,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'5" X 172'2" Irrégulières

18 153,33 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'7" Céramique
Cuisine 2e niveau 10' X 13'6" irr. Céramique
Salon 2e niveau 17'5" X 18' irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10'6" X 17'2" Plancher flottant
Solarium 2e niveau 7'3" X 14'9" Fibre
Rangement 2e niveau 9'9" X 4'3" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres (Sauf celui du salon), stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires

Lustre du salon, poles et rideaux, monte charge dans les escaliers, borne électrique pour voiture

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2 - 32 Rue des Berges, Victoriaville, G6R 0Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 24.7%
  • 21.0%
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 42.4%
  • 10.7%
  • 5.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACOB BOISVERT-VERVILLE
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