292 500 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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20 - 20A Rue de l'Aqueduc, Victoriaville, G6P 1L6
Superbe duplex à Victoriaville. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé dans un quartier recherché de Victoriaville, ce duplex bien entretenu offre une opportunité unique d'investissement ou d'occupation avec revenu annuel intéressant.
-
Superficie du terrain:
4 176 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25'2" X 27'2" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Ce duplex offre 2 logements spacieux de 4 ½ chacun, des
revenus stables avec locataire fiable, une grande allée asphaltée avec 4 places de stationnement, une remise extérieure pour rangement supplémentaire, des balcons avant pour chaque unité, des entrées indépendantes et des
installations pour la laveuse/sécheuse dans chaque logement. Emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, centre-ville et pistes cyclables.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou un propriétaire désirant habiter un logement tout en percevant un revenu locatif, ce duplex répondra à vos attentes!
Particularités du bâtiment
25'2" X 27'2" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
52'11" X 80'1" Irrégulières
4 176,4 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | non aménagé | Sous-sol 1 | 21'2" X 23'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 8'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 5'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 12'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse qui sont situées au sous-sol, bacs poubelle, récupération et composte et stores
Effets personnels du locataire et les pôles et rideaux du logement numéro 20
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
24.9%
-
22.5%
-
20.3%
-
8.5%
-
53.6%
-
9.2%
-
3.7%
-
33.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALICIA VACHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALICIA VACHON
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-552-8306
- Téléc.: 819-758-3293
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