389 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

389 500 $

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389 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

389 500 $

Prochaine visite libre

21 Rue Garneau, Victoriaville, G6P 6K3

Propriété clé en main de 4 chambres, impeccablement entretenue, offrant un espace de vie généreux et bien pensé qui saura vous surprendre dès la première visite. Plus grande qu'elle n'y paraît, elle propose une configuration intérieure fonctionnelle et au goût du jour, incluant deux salles de bain, une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée, une salle de lavage spacieuse ainsi qu'une grande chambre au sous-sol avec walk-in, le tout dans un emplacement stratégique à proximité des services et des activités de plein air. Attention, vous tomberez sous le charme dès votre entrée !

  • Superficie du terrain: 6 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
MARIE BERGERON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 28'1" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Abri auto en tôle , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété clé en main qui se démarque dès le premier regard. Entièrement entretenue et rénovée avec soin au fil des années, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. Chaque amélioration a été pensée pour offrir un espace agréable à vivre, où l'on ressent immédiatement l'attention portée aux détails.

La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, les planchers sont impeccables et les deux salles de bain, au goût du jour, ajoutent un confort appréciable au quotidien. Avec ses quatre chambres, dont une immense chambre au sous-sol avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage spacieuse et bien aménagée, la propriété propose un espace adapté à la réalité familiale. Une section du sous-sol est actuellement aménagée pour un milieu familial, offrant un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant poursuivre ce type d'usage ou simplement bénéficier d'un sous-sol déjà totalement aménagé et bien structuré.

Son aménagement sur la longueur lui permet d'offrir une superficie surprenante, bien au-delà de ce que laisse présager sa façade, ce qui en fait une propriété à découvrir absolument.

Idéalement située à proximité des axes principaux menant vers Plessisville et Warwick, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant à quelques pas du centre communautaire avec accès à la rivière, ainsi que près du Mont Arthabaska pour les amateurs de plein air.

Une propriété entretenue avec rigueur, offrant un excellent rapport qualité-prix et prête à accueillir ses prochains occupants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 28'1" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Abri auto en tôle , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'4" X 120' Irrégulières

6 695,15 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 2'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 7'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 15'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 6'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 17'7" X 7'1" irr. Plancher flottant rangement 8,00x3,00
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 10'5" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 25' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle blanc de marque Kenmore, luminaires, stores alternés et toiles de nuit, hotte de poêle, serrure à numéros, aspirateur central et accessoires, toile côté et fond de l'abri d'auto, bureau fixé au mur avec banquette (dans la chambre rdc avec briques), cabane en bardeau de cèdres ayant un toit en métal et une porte rose, les 4 toiles d'intimité de la terrasse, les bacs à jardin.

Rideaux, effets personnels du vendeur, les 4 bancs de comptoir, WallyFlex, cabane en bois naturel avec toit en tôle noir, foyer électrique du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
21 Rue Garneau, Victoriaville, G6P 6K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 25.3%
  • 18.5%
  • 18.0%
  • 16.9%
  • 61.1%
  • 3.4%
  • 4.4%
  • 31.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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