349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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22 Rue Roger, Victoriaville, G6P 2A7
Même propriétaire depuis plus de 20 ans, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Ce bungalow, situé dans un secteur recherché, propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, parfait pour une famille. Vous serez charmé par les armoires de cuisine en bois et les magnifiques planchers de bois franc qui apportent beaucoup de cachet à la maison. Le système de chauffage avec thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Le garage attaché ajoute un côté pratique très apprécié au quotidien, tandis que le terrain intime permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32'1" X 40'1"
1963
1 280 Pi2
PVC
Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du bâtiment
32'1" X 40'1"
1963
1 280 Pi2
PVC
Fixe , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
75' X 90'
6 750,05 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 18'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'3" | Céramique | |
| Salle de séjour | Sous-sol 1 | 10'11" X 24'7" | Couvre-sols souples | Hauteur:6'10'' & Entrée s-sol |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 23'1" | Béton | Garde-robe 3'4'' x 5'4'' |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 7' | Céramique | Hauteur libre: 7'6'' |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'11" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'1" X 13' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, îlot sur roue (emplacement pour lave-vaisselle), pôles et rideaux, toiles, balancoire, récupérateur d'eau. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Borne pour voiture électrique, étau.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
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28.5%
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18.5%
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17.9%
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7.6%
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54.1%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANNY CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANNY CORMIER
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
- Téléc.: 819-758-3293
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