484 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

223 Rue des Balbuzards, Victoriaville, G6T 2K7

Magnifique plain-pied de 2015 dans le quartier des Oiseaux à Victoriaville. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé et un garage attaché, cette maison familiale clé en main offre confort et modernité dans un secteur paisible et recherché. Plusieurs améliorations ont été ajoutés au fil des ans, rendez-vous dans la section Addenda pour de plus amples renseignements.

  • Superficie du terrain: 7 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'30" X 32'20" Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe plain-pied construit en 2015 avec garage attaché situé dans le prisé quartier des Oiseaux.

Cette propriété clé en main dispose de trois chambres à coucher spacieuses, de deux salles de bain complètes et d'un sous-sol totalement aménagé, parfait pour créer l'ambiance familiale que vous recherchez. Son garage attaché et chauffé ajoute une touche de confort et de commodité pour tout la famille. La peinture du hall d'entrée et l'ajout de lumières encastrés dans la cuisine ont été fait en 2025.

À proximité d'écoles, de parcs et de services, cette maison combine modernité, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'30" X 32'20" Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 97'

7 393 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 17'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 7'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'10" X 9'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'10" X 5'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 18'2" irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 13'11" X 10'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 7'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe mural (2) et ses accessoires.

Spa , gazebo & borne voiture électronique (tous à discuter)

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
223 Rue des Balbuzards, Victoriaville, G6T 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.6%
  • 15.6%
  • 23.4%
  • 23.9%
  • 68.0%
  • 32.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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