484 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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223 Rue des Balbuzards, Victoriaville, G6T 2K7
Magnifique plain-pied de 2015 dans le quartier des Oiseaux à Victoriaville. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé et un garage attaché, cette maison familiale clé en main offre confort et modernité dans un secteur paisible et recherché. Plusieurs améliorations ont été ajoutés au fil des ans, rendez-vous dans la section Addenda pour de plus amples renseignements.
-
Superficie du terrain:
7 393 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
48'30" X 32'20" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez ce superbe plain-pied construit en 2015 avec garage attaché situé dans le prisé quartier des Oiseaux.
Cette propriété clé en main dispose de trois chambres à coucher spacieuses, de deux salles de bain complètes et d'un sous-sol totalement aménagé, parfait pour créer l'ambiance familiale que vous recherchez. Son garage attaché et chauffé ajoute une touche de confort et de commodité pour tout la famille. La peinture du hall d'entrée et l'ajout de lumières encastrés dans la cuisine ont été fait en 2025.
À proximité d'écoles, de parcs et de services, cette maison combine modernité, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Particularités du bâtiment
48'30" X 32'20" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
76' X 97'
7 393 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6' | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 17'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'5" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe mural (2) et ses accessoires.
Spa , gazebo & borne voiture électronique (tous à discuter)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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22.6%
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15.6%
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23.4%
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23.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-352-1721
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