415 000 $
Triplex à vendre - Victoriaville
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23 - 23B Rue Arthur, Victoriaville, G6P 3J6
Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant qui désire occuper un logement rapidement! Bienvenue au 23-23B rue Arthur à Victoriaville. Ce triplex génère des revenus annuel de 16 860$ qui peut facilement d'être augmenter si vous désirez simplement rajouter un locataire pour le logement du 23. Proche du centre-ville, bien entretenu au fil des dernières années, de nombreuses améliorations récentes. Une occasion rare à saisir. Pour plus d'information ou une visite, contactez nous!
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Superficie du terrain:
5 765 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
26'5" X 32'5" Irrégulières
1930
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
Voici la liste des travaux effectués au cours des dernières années :
Subdivision du RDC en deux appartements 3 1/2 en 2014-2015.
Installation de plafonds et de murs mitoyens insonorisés avec barres résiliantes, panneaux sonopan.
Remplacement complet de la plomberie par du PEX et mise à neuf de l'électricité, y compris les panneaux électriques.
Rénovation des murs (gypse), des planchers du premier étage, rénovation de trois salles de bain et cuisines (nouvelles armoires) et remplacement de la robinetterie.
Remplacement d'une vitre à l'avant du logement 23.
Installation d'une porte-patio, d'une fenêtre dans le salon et d'une porte d'entrée au logement 23B.
Retrait d'un ancien garage et de la dalle de béton associée.
Réaménagement du terrain arrière, y compris l'excavation du stationnement (sable et gravier) et ajustement de la pente vers la haie de cèdres en 2016.
Retrait de la cheminée et installation d'une ventilation maximale en 2020.
Réfection de la toiture en bardeau d'asphalte à l'entrée du sous-sol extérieur en 2021.
Peinture complète du logement 23 et 23B.
Ajout d'un mur de bois dans la salle de bain du logement 23 en 2023.
Remplacement du ventilateur d'évacuation d'air de la salle de bain du logement 23 en 2023.
Agrandissement du stationnement arrière et ajout de gravier en 2023.
Remplacement des thermostats dans les logements 23 et 23B, quelques-uns restent à changer dans le logement 23A.
Particularités du bâtiment
26'5" X 32'5" Irrégulières
1930
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
40' X 144'2" Irrégulières
5 765,15 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, rideaux (Seulement pour le logement du 23)
Biens et effets personnels des locataires, (Lave-vaisselle pour le logement du 23)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.4%
-
24.4%
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20.7%
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14.6%
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6.9%
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23.3%
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4.4%
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19.5%
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52.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JACOB BOISVERT-VERVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB BOISVERT-VERVILLE
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-357-6222
- Téléc.: 819-758-3293
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THOMAS VALLIÈRES
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Bonjour, mon nom est JACOB BOISVERT-VERVILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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