429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

429 900 $

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429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

429 900 $

Prochaine visite libre

24 Rue de l'Assomption, Victoriaville, G6P 1X8

Charmante propriété ayant bénéficié d'un entretien remarquable au fil des années. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un garage ainsi qu'une piscine creusée chauffée, cette résidence propose des espaces généreux, lumineux et très fonctionnels. Son aménagement extérieur soigné et son terrain bien entretenu en font un endroit idéal pour profiter de la belle saison. De nombreuses inclusions de grande valeur sont également comprises à la vente, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de la propriété dès leur arrivée. Une véritable propriété clé en main où il fait bon vivre.

  • Superficie du terrain: 8 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'80" X 29'60" Irrégulières

1969

1 592 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Victoriaville, cette propriété se distingue par le soin exceptionnel qui lui a été accordé au fil des années. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par l'état impeccable de la résidence, qui a été entretenue avec une attention remarquable. Elle offre un environnement chaleureux, propre et accueillant où il est possible de s'installer immédiatement sans avoir à prévoir de travaux.

L'intérieur propose de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaitement adaptées à la vie familiale. Vous y trouverez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le garage ajoute également un aspect pratique fort apprécié au quotidien.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe aménagement soigneusement entretenu, créant un environnement idéal pour la détente et les réceptions. Un avantage particulièrement intéressant de cette vente réside dans les nombreuses inclusions laissées par la propriétaire. Le lave-vaisselle, les luminaires ainsi qu'une grande partie de l'aménagement extérieur sont inclus, notamment le mobilier de patio, les parasols, les chaises longues, le barbecue, le foyer extérieur ainsi que les ensembles de divans. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter pleinement des espaces extérieurs dès leur arrivée, sans avoir à investir dans l'aménagement.

Cette propriété représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison clé en main, entretenue avec fierté et offrant une prise de possession pouvant s'effectuer dans un délai rapide. Une résidence où il ne reste qu'à emménager et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'80" X 29'60" Irrégulières

1969

1 592 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 88'

8 144 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 4'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 12' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 9'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 13'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'3" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12'9" X 16'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 15'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 11'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'8" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 28'7" X 19'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, Luminaires, Aspirateur centrale & accessoires, Four encastré, Laveuse & sécheuse (2024) Piscine & accessoires, BBQ BakerStone, Tables extérieures & chaises, Foyer extérieur, 2 Parasols, chaises longues, divan extérieur (valeur +7000$ meubles extérieurs). (Possibilités de plus au besoin).

Pôles & rideaux, effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
24 Rue de l'Assomption, Victoriaville, G6P 1X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 28.5%
  • 18.5%
  • 17.9%
  • 7.6%
  • 54.1%
  • 2.7%
  • 5.3%
  • 37.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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