449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

449 000 $

Prochaine visite libre

27 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4

Charmante propriété rénovée avec soins depuis 2022 offrant un garage attaché 11 x 22 pieds, ainsi qu'un terrain intime bordé de haies, le tout dans un secteur paisible à distance de marche de l'école Monseigneur-Grenier, hautement convoitée. Bien entretenue et baignée de lumière naturelle, elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Ses pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère agréable au quotidien. Une propriété chaleureuse, bien située et prête à vous recevoir!

  • Superficie du terrain: 9 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1957
MARIE-SOLEIL CILLIS
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS RIVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'50" X 30'90"

1957

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années!

Depuis 2008, plusieurs investissements ont été réalisés afin d'améliorer le confort, la fonctionnalité et la qualité de la propriété. Parmi les travaux effectués, soulignons notamment la réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée, le remplacement des revêtements de plancher en bois au salon, à la salle à manger et au sous-sol, ainsi que la réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2020.

De 2022 à 2026, les propriétaires actuels ont poursuivi les améliorations avec des travaux d'envergure, touchant notamment les fenêtres, la plomberie, la tuyauterie sous la dalle de béton, l'électricité ainsi que l'isolation du sous-sol et de l'entretoit. La cuisine et la salle de bain du sous-sol ont également été rénovées, sans oublier l'ajout d'une prise pour véhicule électrique.

Une propriété ayant évolué au fil des ans, où plusieurs composantes importantes ont fait l'objet d'améliorations, offrant ainsi un atout considérable aux futurs propriétaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'50" X 30'90"

1957

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108'2" X 90' Irrégulières

9 104,12 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 5'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 29'6" X 12'3" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 11'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 3'2" Béton
Boudoir Sous-sol 1 10'10" X 9'9" Bois
Rangement Sous-sol 1 21' X 6'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 2'9" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 31'7" X 15'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 10'6" Bois
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, stores, luminaires. Bacs de recyclage et composte.

Effets personnels des vendeurs. Borne pour voiture électrique (le filage intérieur demeurera). Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
27 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 26.1%
  • 18.1%
  • 19.5%
  • 17.0%
  • 88.7%
  • 1.2%
  • 0.9%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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