249 900 $
Duplex à vendre - Victoriaville
249 900 $
249 900 $
Duplex à vendre - Victoriaville
249 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
284 - 286 Boul. des Bois-Francs N., Victoriaville, G6P 1G5
Duplex rare sur le marché, composé deux spacieux 5½ dont un avec sous-sol et garage détaché. Situé sur une artère centrale, il offre un accès immédiat aux services, aux pistes cyclables et au réservoir Beaudet. Proposé sous l'évaluation municipale, c'est une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un excellent potentiel. Le zonage en vigueur permet des usages commerciaux ainsi que plusieurs autres possibilités, offrant une flexibilité remarquable pour divers projets!
-
Superficie du terrain:
5 253 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
32'1" X 36'2"
1961
2 322,53 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
32'1" X 36'2"
1961
2 322,53 Pi2
Bois , PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
55' X 95'1"
5 252,79 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Marché Notre-Dame , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 14'3" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 10'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'6" | Bois | Sert présentement de bureau |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 22'11" X 8'4" irr. | Contre-plaqué | Hauteur libre: 6'7'' |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 25'2" X 17'5" irr. | Béton | Hauteur libre: 6'10'' /Lav.séc |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'4" | Contre-plaqué | Utiliser par le proprio actuel |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'8" X 8'6" | Béton | Utiliser par le proprio actuel |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
certificat de localisation 2019
meubles et effets personnels des locataires, gazebo, clôture arrières et installations pour chiens installés par le locataires du bas
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
34.6%
-
28.4%
-
19.7%
-
12.0%
-
5.3%
-
36.1%
-
0.5%
-
12.2%
-
51.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-LUC ST-ONGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-LUC ST-ONGE INC.
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-740-7170
- Téléc.: 819-758-3293
DANNY CORMIER
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
- Téléc.: 819-758-3293
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PIERRE-LUC ST-ONGE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DANNY CORMIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.