300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

300 000 $

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300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

300 000 $

Prochaine visite libre

29 Rue Godin, Victoriaville, G6P 2R2

Située dans un quartier paisible et familial, cette jolie propriété entièrement en brique a été entretenue avec soin au fil des ans. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions sur le même niveau ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. Le sous-sol, à aménager selon vos besoins, présente un excellent potentiel. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et paysagée, d'un abri d'auto et d'une grande remise. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéale pour la vie de famille!

  • Superficie du terrain: 6 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1961
SINDIE SALVAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 24'10" Irrégulières

1961

1 092,54 Pi2

Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un quartier paisible et familial, un secteur où il fait bon vivre et voir grandir sa famille. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette résidence témoigne d'un souci constant de préservation et d'entretien, offrant ainsi une occasion unique aux futurs acheteurs d'y emménager en toute confiance.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son revêtement de brique intemporel, son allure soignée ainsi que son magnifique terrain paysager qui lui confère un cachet chaleureux et accueillant. L'abri d'auto ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien, tandis que la grande remise extérieure offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour les outils, équipements saisonniers et articles de jardinage.

À l'intérieur, la propriété propose une configuration recherchée avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions regroupées sur le même niveau. Cette disposition est parfaite pour les jeunes familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable dans l'ensemble de la maison.

Les espaces de vie offrent un excellent potentiel pour accueillir famille et amis dans un environnement confortable et chaleureux. Chaque pièce bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'un aménagement qui favorise une vie quotidienne simple et agréable.

Le sous-sol représente quant à lui une véritable toile blanche pour les futurs propriétaires. Que vous rêviez d'y aménager une vaste salle familiale, un espace de télétravail, une salle d'entraînement, des chambres supplémentaires ou encore un atelier, les possibilités sont nombreuses. Cet espace vous permettra d'adapter la propriété à vos besoins actuels et futurs tout en ajoutant une valeur considérable à votre investissement.

À l'extérieur, la cour intime constitue un véritable havre de paix. Bordée d'aménagements paysagers soigneusement entretenus, elle offre un environnement idéal pour profiter des belles journées d'été, organiser des repas entre amis, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement relaxer dans un cadre verdoyant.

Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité. Une occasion rare d'acquérir une maison solide, lumineuse et entretenue avec amour dans un secteur recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 24'10" Irrégulières

1961

1 092,54 Pi2

Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 86' Irrégulières

6 039,63 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 5

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 7'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 11'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16'6" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 7'7" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 27'10" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 31'10" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'4" X 7'9" irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'6" X 7'6" plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au mazout

Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les habillements de fenêtres, les appareils permanents de chauffage et d'éclairage (luminaires), bacs à poubelle, recyclage et composte, réservoir à l'huile pour le poêle à l'huile chauffage d'appoint

meubles et effets personnels du vendeur (possibilité d'acquérir des biens mobiliers à négocier)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
29 Rue Godin, Victoriaville, G6P 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 26.4%
  • 22.9%
  • 10.8%
  • 7.6%
  • 21.9%
  • 3.2%
  • 11.9%
  • 63.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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