449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

449 000 $

Prochaine visite libre

305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1

Charmante propriété familiale à Victoriaville! Offrant 5 chambres et 2 salles de bains, elle propose un espace parfait pour créer de précieux souvenirs. Terrain intime avec grande terrasse et galerie couverte pour profiter de l'extérieur en tout temps. Remise avec porte de garage, armoires de bois pleines de cachet et foyer chaleureux pour vos soirées cocooning. Toiture refaite cette année + traitement de pelouse payé. Secteur paisible et familial. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
ATEF GUESMI
Courtier immobilier résidentiel
JUSTIN JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUC JALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 32'3" Irrégulières

2009

1 040,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bonjour...

Je suis une belle maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, située dans un secteur paisible et familial de Victoriaville.

Avec mes 5 chambres et mes 2 salles de bains, j'offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une vie familiale bien remplie. Mes pièces sont conviviales et pensées pour le quotidien, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, je me démarque par mon terrain intime soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ma grande terrasse, à l'abri des regards, devient un véritable lieu de rassemblement pour recevoir famille et amis dans une atmosphère agréable et détendue. Ma galerie couverte permet également de profiter de l'extérieur peu importe la météo.

Je possède également une belle remise avec porte de garage, pratique et fonctionnelle, ainsi que de magnifiques armoires de bois qui ajoutent du cachet à mon intérieur.

Et que dire de mon foyer... un véritable coup de coeur. Il apporte une chaleur réconfortante lors des soirées d'hiver, créant l'ambiance parfaite pour un moment cocooning avec un bon café ou un chocolat chaud.

À noter que des améliorations et avantages supplémentaires viennent bonifier la propriété : la toiture a été refaite cette année, assurant tranquillité d'esprit, et le traitement de pelouse est déjà payé pour l'année à venir.

Je suis prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir le théâtre de nombreux souvenirs.

Faites vite... je serai en demande!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 32'3" Irrégulières

2009

1 040,12 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

6 000,88 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 25' X 10'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 6'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 23'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 10'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres de la propriété, Thermopompe, Aspirateur centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle de marque LG et échangeur d'air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 24.1%
  • 20.6%
  • 24.5%
  • 14.3%
  • 60.2%
  • 21.1%
  • 0.2%
  • 18.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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