259 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Victoriaville

259 000 $

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259 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Victoriaville

259 000 $

Prochaine visite libre

31 Boul. Jutras E., Victoriaville, G6P 4K4

Située au coeur de Victoriaville, cette charmante maison à étage et demi vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bordée par la rivière Nicolet, elle vous permet de profiter d'une vue imprenable sur l'eau ainsi que sur le magnifique parc de la Terre des Jeunes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle allie tranquillité et proximité des services du centre-ville. Avec ses 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage, elle est parfaite pour une famille ou un couple. Très bien entretenue au fil des ans, cette propriété unique vous offre confort et qualité de vie dans un environnement enchanteur.

  • Superficie du terrain: 5 456 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1932
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 24'10" Irrégulières

1932

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison à étage et demi située au coeur de Victoriaville, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière Nicolet. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vue imprenable sur l'eau et sur le réputé parc de la Terre des Jeunes, tout en étant à proximité de tous les services essentiels du centre-ville.

Caractéristiques de la propriété :

- Maison à étage et demi, entretenue avec soin au fil des ans

- 3 chambres à coucher offrant confort et espace
1 salle de bain et 1 salle de lavage

- Terrain bordé par la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.

- Vue exceptionnelle sur la rivière Nicolet et le parc de la Terre des Jeunes.

- Emplacement stratégique, à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et services.

Cette propriété unique saura vous charmer par son environnement paisible et sa proximité avec tout ce dont vous avez besoin. Une occasion rare sur le marché !

Voici la liste de quelques travaux importants effectués dernièrement :

- Remplacement de l'ancienne fournaise par une nouvelle incluant une thermopompe centrale.

- Remplacement des anciens clous de la toiture par des vis.

- Peinture complète de la toiture

- Remplacement du panneau électrique

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire la demande!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 24'10" Irrégulières

1932

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'4" X 79' Irrégulières

5 456,23 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 9'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 4' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 8' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11' irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 8'2" Bois
Salle familiale 2e niveau 14'4" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 8'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'9" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 23'2" X 32'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, bancs d'ilot (4), balayeuse central et ses accessoires, lave-vaisselle, meuble à l'entrée pour soulier

Biens et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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