499 000 $
6 logements à vendre - Victoriaville
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341 - 349 Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville, G6P 4T2
Immeuble à revenu idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Avec un zonage permettant jusqu'à huit logements et un terrain de près de 11 500 pieds carrés, ce bâtiment offre un excellent potentiel. Doté d'un grand stationnement, il a bénéficié de rénovations extérieures en 2014 sur trois côtés, incluant l'isolation, le revêtement extérieur et les fenêtres. Les galeries et balcons, équipés de rampes en aluminium, sont conçus pour nécessiter peu d'entretien. De plus, chaque local commercial est équipé d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Pour plus d'informations, contactez Danny Cormier au 819-350-9955.
-
Superficie du terrain:
11 479 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
34'30" X 48'30"
1953
3 313,38 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibrociment , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
La présente vente est taxable à hauteur de 40%.
Présentement 5 logements mais les propriétaires peuvent louer le sous-sol avec ou sans bail, 30x44p pour entreposage 500$ mois chauffé et éclairé pour un sixième revenu.
2 locaux commerciaux en façade peuvent devenir un seul pour une superficie d'environ 630 pieds carrés
Local #341 (celui de gauche).
Local: 23'1'' x 8'2'' irr. / Plancher Flottant
Salle d'eau: 2'6'' x 5'10'' / Plancher Flottant
Entrée commune de 3'11'' x 4'10'' / Plancher Flottant
Local #349 (celui de droite)
Local: 15'4'' x 21'6'' irr. / Plancher Flottant
Salle d'eau: 5'4'' x 8' irr. / Plancher Flottant
Rangement: 3'7'' x 8'9'' / Plancher céramique
Particularités du bâtiment
34'30" X 48'30"
1953
3 313,38 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Fibrociment , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
51'10" X 206'
11 478,63 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10
Épicerie , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'2" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 17'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'6" X 5'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 10'7" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'9" X 7'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'1" X 15'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 13'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'6" | Plancher flottant | avec laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13'9" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16'4" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires. Caméra PTZ au coin arrière. Caméra intérieure dans l'entrepôt. Remise détachée de 3' x 3'.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
23.8%
-
20.0%
-
19.1%
-
11.3%
-
37.2%
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3.8%
-
8.7%
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50.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANNY CORMIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANNY CORMIER
RE/MAX ELITE | 500 rue Notre-Dame Est, Victoriaville, Québec, G6P 4B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-9955
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