469 000 $
Quadruplex à vendre - Victoriaville
469 000 $
469 000 $
Quadruplex à vendre - Victoriaville
469 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
35 Rue du Parc, Victoriaville, G6P 3R8
Découvrez ce quadruplex (6 ½, 4 ½, 3 ½ et 2 ½), une excellente opportunité d'investissement dans un secteur paisible et recherché. Idéalement situé à proximité de la piste cyclable, du marché public, du centre-ville, de plusieurs écoles et de tous les services essentiels, il offre un emplacement de choix très apprécié des locataires. Bien entretenu et offrant un excellent potentiel de revenus, cet immeuble représente un investissement judicieux, autant pour un investisseur débutant qu'expérimenté. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
7 406 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30'11" X 41'1" Irrégulières
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
30'11" X 41'1" Irrégulières
1950
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
100' X 117' Irrégulières
7 405,57 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 28'6" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 6'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'4" X 14'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 5'3" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'4" X 14'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 5'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.6%
-
19.4%
-
19.5%
-
21.0%
-
6.5%
-
35.2%
-
8.9%
-
13.5%
-
42.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JONATHAN TROTTIER-DESHAIES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN TROTTIER-DESHAIES
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-350-0878
- Téléc.: 819-758-3293
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JONATHAN TROTTIER-DESHAIES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.