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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6
Cette magnifique propriété offre 4 chambres, dont 3 réunies au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et un petit loft doté d'une cuisinette, d'une chambre et d'une salle de bains, créant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un membre de la famille. À l'extérieur, le terrain intime met en valeur un abri d'auto, une terrasse, 2 remises et un spa, formant un environnement agréable et bien pensé. L'emplacement se distingue également par sa proximité des écoles, du Cégep, d'un parc et de la piste cyclable, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
-
Superficie du terrain:
5 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
45'2" X 30'1"
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété bien entretenue au fil des années ayant subies plusieurs rénovations.
2026 :
-Thermopompe murale
2024 :
- Terrain clôturé en entier et l'intérieur des cèdres pour éviter que les chiens ne s'échappent.
2023 :
- Salle de bains au sous-sol
- Loft au sous-sol comprenant une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bains
Particularités du bâtiment
45'2" X 30'1"
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 106'
5 880,32 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12'8" irr. | Céramique | 2 lavabos |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 22'4" irr. | Bois | Rangement 5,10 x 8,10p |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'6" X 11'5" irr. | Béton | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 11'2" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles de fenêtres, pôles et rideaux, luminaires, bancs de comptoir (4), spa (fonctionnel, mais il coule), aspirateur central et accessoires, foyer au bois, bois de chauffage restant, remise, meuble de télé au salon, meuble d'entrée.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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34.6%
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28.4%
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19.7%
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12.0%
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5.3%
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36.1%
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12.2%
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51.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARC-ANDRE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE ST-ONGE
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-357-0138
- Téléc.: 819-758-3293
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