334 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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4 Rue Falaise, Victoriaville, G6P 6C6
Vous cherchez une propriété où vous installer confortablement pour plusieurs années avec votre famille? Cette propriété est faite pour vous! Ce bungalow tout en brique offre une belle luminosité, une aire ouverte conviviale et 3 chambres sur le même plancher. La cuisine, remise au goût du jour, est à la fois élégante et fonctionnelle. Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété clé en main ne nécessite aucun travaux. Entretenue avec un soin exceptionnel par son unique propriétaire depuis sa construction, elle saura vous séduire dès la première visite.
-
Superficie du terrain:
7 511 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1979
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-chaussée et sous-sol : AU
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La propriété se trouve près du Parc Mgr. Millot où l'on y trouve plusieurs commodités comme des modules de jeux, une piscine extérieure, une pataugeoire, un terrain de pétanque et plusieurs autres terrains sportifs: baseball, soccer, basketball et tennis. Si une petite balade avec votre animal de compagnie vous tente, ce parc vous attend.
Sa localisation est parfaite pour la famille. On y retrouve cégep, polyvalente, épicerie, pharmacie, restaurant, centre commercial, piste cyclable, club de golf etc. Le plus beau dans tout ça, presque tout peut se faire à pied ou à vélo. Fini le taxi pour les parents!
Un quartier de choix idéal pour s'y installer avec la famille.
Il y a possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol. L'acheteur devra faire les vérifications avec la municipalité.
Les propriétaires ont aménagé une salle de lavage au rez-de-chaussée afin de faciliter leur quotidien. Au sous-sol, les installations sont toujours présentes (salle de lavage & rangement). Tout peut être facilement remis sans problème.
Un nouveau certificat de localisation sera disponible à la mi-septembre.
Consommation pour 1 an sur la facture de location du réservoir de propane #2291166 : il est inscrit 252.5. Le coût annuel de la location est de 172.41$ tx incluses.
Rénovations et améliorations :
- 2023 : Remplacement des portes et des fenêtres
- 2017 : Installation de la thermopompe centrale, ajout d'isolation
- Environ 2016 : Restauration des armoires de cuisine et de la salle de bain (le vendeur a sablé, teint et vernis). De plus, le comptoir et le dosseret de la cuisine ont été changé.
- environ 2005 : Installation fournaise au propane
- Environ 1995 : Construction de la remise sur le côté de la maison.
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1979
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-chaussée et sous-sol : AU
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
137'11" X 80' Irrégulières
7 511,06 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Centre d'achats, cinéma , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9' irr. | Céramique | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'10" | Plancher flottant | Installation laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'11" irr. | Couvre-sols souples | Douche en coin |
| Salle lavage-Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 37'7" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'5" X 15'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, bacs à déchets(noir, vert et brun), système d'alarme, armoire blanche (2), établi et tout ce qui restera sur les lieux au moment de l'occupation.
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur, borne de recharge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.4%
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24.0%
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17.7%
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20.2%
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14.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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Mon nom est JULIE HAMEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-758-6441 |
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