289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

289 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

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Prochaine visite libre

41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7

Charmante propriété au cachet unique grâce à sa façade en pierre et stuc. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage, elle propose un aménagement fonctionnel. Le grand sous-sol permet un aménagement personnalisé pour les besoins de chacun. Située sur un vaste terrain de 11 683 pi² avec un abri d'auto de 17 pi de large. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, d'un supermarché, d'une pharmacie et en face d'une piste cyclable. Idéale pour bricoleur, cette maison offre un excellent potentiel après rénovation, dans un secteur recherché.

  • Superficie du terrain: 11 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1952
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'50"

1952

Bois

Coulissante

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette propriété au magnifique cachet extérieur, mettant en valeur une façade en pierre et stuc qui ne passe pas inaperçue. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante, cette maison présente une disposition fonctionnelle et un aménagement des pièces bien pensé.

Implantée sur un vaste terrain de 11 683 pi², elle comprend également un abri d'auto de 17 pi de large, parfait pour vous protéger des intempéries.

La propriété se trouve à distance de marche d'établissements scolaires, d'un supermarché, d'une pharmacie et est située en face d'une piste cyclable, idéale pour les amateurs de vélo ou de promenades.

Que vous soyez un bricoleur dans l'âme ou à la recherche d'un projet avec du potentiel, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Avec quelques rénovations, vous pourrez facilement la mettre à votre goût et profiter d'un investissement judicieux dans un quartier prisé.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'50"

1952

Bois

Coulissante

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 115'

11 683 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 20'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 21'4" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'11" X 6'10" irr. Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 25'9" X 19'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Congélateur au sous-sol, certificat de localisation 2025, tout ce qui se trouvera sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
41 Rue Arcand, Victoriaville, G6P 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 26.4%
  • 22.9%
  • 10.8%
  • 7.6%
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  • 3.2%
  • 11.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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