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Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville
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41 Rue Dunant, Victoriaville, G6P 6T5
Grand bungalow à vendre dans un quartier recherché. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte crée une ambiance conviviale, et les trois chambres, les deux salles de bain ainsi que la salle de toilette attenante à la salle d'exercice offrent un confort adapté au quotidien. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes qui lui donnent un style actuel. À l'extérieur, le terrain intime, bordé d'une clôture et d'une haie de cèdres, permet de profiter pleinement de la nouvelle piscine. Une grande galerie arrière en béton et une remise spacieuse complètent l'ensemble. Cette maison allie confort, modernité et emplacement de choix!
-
Superficie du terrain:
7 288 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
48'5" X 30'10" Irrégulières
1972
1 189,2 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Particularité de la propriété:
Rangement sous la salle d'exercice (vide sanitaire).
Accès par l'extérieur sous le perron de l'abri d'auto.
Rénovations:
- Rénovation du sous-sol
- Isolation des murs au sous-sol (aire ouverte et salle de bain) en laine et isolation du plafond
- Remplacement de l'entrée d'eau
- Tuyauterie 100% refaite en PEX
- Ajout de la Sump Pump (2025)
- Filage électrique (2025)
- Rénovation complète de la salle de bain au RDC(2025)
- Changement du recouvrement de plancher au RDC
- Ajout de la piscine au chlore (pas chauffée), encore sous garantie. (2026)
- Bardeaux de la remise (2024)
- Fenêtre de la salle de bain
Particularités du bâtiment
48'5" X 30'10" Irrégulières
1972
1 189,2 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
72' X 101'2"
7 288,24 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Hors terre
Route 122 , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée principale | 1er niveau/RDC | 4'4" X 11'4" irr. | Vinyle clic | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 15'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'5" | Céramique | Plancher radiant |
| Salle d'entraînement | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'1" irr. | Plancher flottant | Porte-Patio/rangement dessous |
| Salle de toilette | 1er niveau/RDC | 2'7" X 9' irr. | Plancher flottant | Seulement toilette |
| Hall d'entrée en façade | 1er niveau/RDC | 2'10" X 6'10" | Vinyle clic | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 22'5" irr. | Plancher flottant | Hauteur libre s-sol: 7'2'' |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'6" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Vinyle clic | Laveuse-sécheuse superposées |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 8'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, habillage des fenêtres, foyer électrique mural, four, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse superposées, BBQ , table et chaises extérieur, système de son dans le sous-sol, thermopompe, piscine et accessoires (2026), rangement garde-robe chambre des maîtres, balayeuse. (Possibilité de plus au besoin.)
Pôles et rideaux, biens personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.4%
-
28.5%
-
18.5%
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17.9%
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7.6%
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54.1%
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2.7%
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5.3%
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37.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est LAURIE CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURIE CYR
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-806-2019
- Téléc.: 819-758-3293
DANNY CORMIER
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