289 000 $
Duplex à vendre - Victoriaville
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42 - 44 Rue Édouard, Victoriaville, G6P 3H7
Belle opportunité d'investissement à Victoriaville! Propriété à revenus de type duplex comprenant deux logements 5 ½, offrant un revenu potentiel annuel de 19 380 $. Bien située à proximité de la piste cyclable et de tous les services, cette propriété représente une option intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Une occasion à saisir!
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Superficie du terrain:
5 218 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
30'4" X 32'6" Irrégulières
1966
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
30'4" X 32'6" Irrégulières
1966
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 104'
5 218 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 10'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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33.4%
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24.4%
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20.7%
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14.6%
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6.9%
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23.3%
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4.4%
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19.5%
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52.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-SOLEIL CILLIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-SOLEIL CILLIS
RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Téléc.: 819-758-3293
JEAN-FRANCOIS RIVARD
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Bonjour, mon nom est MARIE-SOLEIL CILLIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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