479 900 $
Maison à étages à vendre - Victoriaville
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42 Rue Potvin, Victoriaville, G6P 5K1
Très grande propriété offrant un rare potentiel grâce à son zonage résidentiel, commercial et services professionnels. Située sur un coin de rue, à quelques pas d'un parc et d'une école primaire, elle repose sur un terrain de près de 30 000pi² permettant l'ajout d'une seconde construction sur une parcelle de plus de 7 000pi². Bien qu'elle nécessite des travaux, elle se distingue par ses dimensions impressionnantes, comprenant 10 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. S'ajoutent une vaste remise ainsi que des espaces de rangement au sous-sol et à la mezzanine, faisant de cette propriété une occasion unique pour un projet d'envergure.
-
Superficie du terrain:
29 995 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 31
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
94' X 36' Irrégulières
1962
Bois , PVC
Fixe , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
6 pieds et plus , Vide sanitaire sous la partie 1 étage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Particularité de la propriété:
Rangement où la mezzanine du salon: 5'5'' x 20'
L'escalier menant au 2 étage a une largeur de 4'11''.
Garde-manger de la cuisine au 2e étage: 4'5'' x 4'7'' irr.
Particularités du bâtiment
94' X 36' Irrégulières
1962
Bois , PVC
Fixe , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois
6 pieds et plus , Vide sanitaire sous la partie 1 étage , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
249'6" X 160' Irrégulières
29 994,71 Pi2
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'7" | Ardoise | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 5'11" X 6'8" | Ardoise | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 16' | Tuiles | Porte-patio 8', accès arrière |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 19' | Tuiles | Ht libre:16' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 19'3" | Bois | Ht: 14'5'' + mezz 7' x 11'6'' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 12'6" irr. | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 12'8" irr. | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 13'3" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 13'1" irr. | Vinyle clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 13'5" irr. | Vinyle clic | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 13'10" X 20'7" irr. | Couvre-sols souples | Accès par salon r-d-c, ht:6' |
| Chambre à aire ouverte | 2e niveau | 8'9" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 9'8" irr. | Céramique | Accès au perron arrière |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 11'10" | Bois | Rangement 4'7'' x 5'5'' |
| Salon | 2e niveau | 19'7" X 12' | Bois | Accès au balcon |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 14'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 14'8" | Céramique | Plancher radiant, Lav./séch. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 15'7" irr. | Contre-plaqué | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'3" X 14'3" | Tuiles | Hauteur libre: 7'10'' |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 14'2" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'3" irr. | Béton | Entrée de sous-sol |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 6' X 14'1" | Contre-plaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 14'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'7" X 6'8" | Béton | + ch. froide 4'7'' x 7'5'' |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 17'2" X 10'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 33'9" X 34'11" | Béton | Vide sanitaire, ht: 5'1'' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Combiné bois-huile , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poêle bois, pôles et rideaux, huile restante, lave-vaisselle, bois restant.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
-
23.8%
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20.0%
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19.1%
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11.3%
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37.2%
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3.8%
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8.7%
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50.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
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- Bur.: 819-758-6441 |
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