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Duplex à vendre - Victoriaville
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44Z Rue Boulanger S., Victoriaville, G6P 3V1
Véritable rareté sur le marché! Ce duplex constitue une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur avec un potentiel de revenus annuels de 28 200 $. Le logement du sous-sol, avec entrée extérieure indépendante, cuisine, salle de bain complète et installation laveuse-sécheuse, est libre immédiatement. Le logement principal du r-d-c avec accès direct au garage, sera disponible dès novembre, offrant une grande flexibilité d'occupation. Profitez également de 2 entrées de cour, d'un terrain intime avec piscine hors-terre et d'un emplacement de choix, à distance de marche du cégep et de tous les services. Une occasion unique!
-
Superficie du terrain:
9 256 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
28'5" X 42'6" Irrégulières
1975
1 146,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
28'5" X 42'6" Irrégulières
1975
1 146,14 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
80' X 114'10"
9 255,99 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Centre-ville , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'2" | Bois | Présentement boudoir |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Bois | Présentement salon/s.manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'8" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 5'5" X 16' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon-s.manger | Sous-sol 1 | 15'11" X 17'3" irr. | Plancher flottant | Hauteur libre s-sol: 7'6'' |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 10'6" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors terre et accessoire (sans aucune garantie), le spa ( sans aucune garantie), tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Système de caméra, effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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24.9%
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23.1%
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12.7%
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5.3%
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25.5%
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7.4%
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66.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PIERRE-LUC ST-ONGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ELITE | 40 boul. Labbé Sud, Victoriaville, Québec, G6S 1B5
- Bur.: 819-758-6441 |
- Cell.: 819-740-7170
- Téléc.: 819-758-3293
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