1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Victoriaville

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Maison à étages à vendre - Victoriaville

1 695 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue des Ardennes, Victoriaville, G6P 9W3

Somptueuse propriété de 6 chambres à coucher dont 5 au 2e étage, magnifique cuisine fonctionnelle refaite en 2020. Très grandes pièces lumineuses, confort assuré avec son système de chauffage géothermique et sa climatisation . Immense chambre des maîtres avec plafond cathédrale, salle de bains, 2 walkin et balcon avec superbe vue. Terrain de rêve de plus de 98952p2. Située sur la montagne avec vue imprenable sur la ville, superbe aménagement paysager avec piscine creusée, patio couvert, petit boisé et ruisseau. Pour plus d'informations contactez Danny Cormier au 819-350-9955

  • Superficie du terrain: 98 959 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2002
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X N/A Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable havre de paix, situé sur la montagne à proximité du centre- ville de Victoriaville et de tous les services, tels,
services hospitaliers, éducatifs et culturels. De plus, l'endroit est idéal pour les amants de la nature et des activités sportives.
Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure, nous sommes charmés par le décor convivial et élégant des
grandes pièces à aires ouvertes soigneusement décorées avec goût.
On retrouve au rez-de-chaussée, les espaces de vie fonctionnels, dont la grande cuisine et le coin repas, le salon avec son
foyer et mur de pierres et une élégante salle à dîner. La cuisine moderne a été refaite en 2020 avec mur de pierres, comptoir
de granit, garde-manger walk-in, armoires en merisier et comptoirs de quartz.
À l'étage, se trouve d'un côté, pour votre intimité, la majestueuse chambre des maîtres avec son plafond cathédrale, ses 2 grands walk-in et une salle de bains complète ainsi que 4 autres chambres à coucher, salle de bains complète et un espace
bureau offrant une vue incroyable sur la ville.
Le sous-sol est totalement aménagé offrant beaucoup de rangements, de commodités et de possibilités. La propriété
possède également un garage intégré, double largeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X N/A Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'4" X 206'3"

98 959,09 Pi2

Boisé , Paysager

Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Hôpital , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'3" X 16'11" Céramique Vestiaire double
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 17'10" Bois Foyer au bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'6" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 17'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 17'2" Céramique Garde-manger walk-in 4.2 x 5.2
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 15'5" Céramique Adjacent à la cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 7'6" Céramique Vestiaire
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 9'2" X 12'6" Céramique
Bureau 2e niveau 9'11" X 15'8" Tapis Concept ouvert, vue sur ville
Chambre 2e niveau 12' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 15'1" Bois
Rangement 2e niveau 6'11" X 6'5" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 12' Céramique
Chambre principale 2e niveau 24' X 26'9" Bois et céramique walk-in et salle de bains
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'1" X 12' Bois Adjacente chambre principale
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 11'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 17'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 14'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 11'6" Céramique Douche indépendante
Garde-robe cèdre Sous-sol 1 10'5" X 12'10" Béton Rangement attenant
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 26'3" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 11'7" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation avant , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, fixtures éclairage, cellier, téléviseur cuisine, 6 tabourets de la cuisine, système d'alarme, piscine et accessoires, thermopompe de piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
45 Rue des Ardennes, Victoriaville, G6P 9W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 21.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 15.3%
  • 31.7%
  • 31.2%
  • 4.7%
  • 32.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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