1 875 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Victoriaville

1 875 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Victoriaville

1 875 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue des Ardennes, Victoriaville, G6P 9W3

Somptueuse propriété de 6 chambres à coucher dont 5 au 2e étage, magnifique cuisine fonctionnelle refaite en 2020. Très grandes pièces lumineuses, confort assuré avec son système de chauffage géothermique et sa climatisation. Immense chambre des maîtres avec plafond cathédrale, salle de bains, 2 walkin et balcon avec superbe vue. Terrain de rêve de plus de 98952p2. Située sur la montagne avec vue imprenable sur la ville, superbe aménagement paysager avec piscine creusée, patio couvert, petit boisé et ruisseau. Faut voir! Pour plus d'informations, veuillez contacter Danny Cormier au 819-350-9955.

  • Superficie du terrain: 98 959 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 2002
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable havre de paix, situé sur la montagne à proximité du centre-ville de Victoriaville et de tous les services, tels, services hospitaliers, éducatifs et culturels. De plus, l'endroit est idéal pour les amants de la nature et des activités sportives.

Dès notre entrée dans le hall de cette spacieuse demeure, nous sommes charmés par le décor convivial et élégant des grandes pièces à aires ouvertes soigneusement décorées avec goût.

On retrouve au rez-de-chaussée, les espaces de vie fonctionnels, dont la grande cuisine et le coin repas, le salon avec son foyer et mur de pierres et une élégante salle à dîner. La cuisine moderne a été refaite en 2020 avec mur de pierres, comptoir de granit, garde-manger walk-in, armoires en merisier et comptoirs de quartz.

À l'étage, se trouve d'un côté, pour votre intimité, la majestueuse chambre des maîtres avec son plafond cathédrale, ses 2 grands walk-in et une salle de bain complète ainsi que 4 autres chambres à coucher, salle de bain complète et un espace bureau offrant une vue incroyable sur la ville.

Le sous-sol est totalement aménagé offrant beaucoup de rangements, de commodités et de possibilités. La propriété possède également un garage intégré, double largeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'4" X 206'3"

98 959,09 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé , Paysager

Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Hôpital , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 14'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27'4" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 17'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 23'10" Céramique walkin garde manger 4.2x5.2p
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 7'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 13'4" Céramique
Bureau 2e niveau 9'8" X 14'7" Tapis
Chambre 2e niveau 12'10" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 23'7" X 24'2" Bois avec walkin et sdb complète
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 10'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 11'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 10'11" Bois Chambre des maîtres
Rangement 2e niveau 7' X 6'5" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 15'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 14'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 11'1" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'9" X 12'2" Béton
Garde robe de cèdre Sous-sol 1 10'11" X 10'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 26'3" Béton poss. salle de jeux
Salle mécanique Sous-sol 1 11'7" X 11' Béton
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 13'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle, réfrigérateur, four encastré, plaque cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., piscine creusée + sa thermopompe, stores, pôles rideaux, cellier, remise, système alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
45 Rue des Ardennes, Victoriaville, G6P 9W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 20.9%
  • 20.6%
  • 18.9%
  • 11.1%
  • 48.9%
  • 3.2%
  • 14.7%
  • 33.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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